Новостройка

Остров первых

Россия, Санкт-Петербург, Матисов остров

Балтийская

Стоимость
от 15,25 млн
Площадь объектов
от 18 до 168 м2
Готовность
Q1 2029

Описание

Жилой квартал «Остров первых» расположен на Матисовом острове в Адмиралтейском районе Петербурга, на первой линии Невы, между Пряжкой и Мойкой. Дорога до Невского проспекта на автомобиле займет 10–15 минут. Выезд с острова организован через Матисов и Банный мосты, что даёт прямой доступ к набережным и основным магистралям центра города.

Внутри квартала «Остров первых» запланирован частный детский сад с развивающими программами, творческими студиями и цифровыми лабораториями для детей старшего возраста. За пределами острова, в 5–10 минутах езды, работают детский сад №30, школы №235 имени Д. Д. Шостаковича, №231 и №245, музыкальное училище имени Римского‑Корсакова и Санкт‑Петербургский государственный морской технический университет.

Культурная инфраструктура вокруг проекта соответствует ожиданиям семей и гостей города. Мариинский театр, «Новая Голландия», Юсуповский дворец, Никольский Морской собор и историческая застройка Коломны находятся в пределах 20–25 минут пешком. В шаговой доступности расположены рестораны и кафе, фитнес‑клубы, медицинские центры и супермаркеты; первые этажи самого квартала займут коммерческие помещения — от гастрономических концепций до сервисов повседневного спроса. Для семей это сокращает количество поездок в город, а для инвесторов повышает интерес долгосрочных арендаторов, которым важна насыщенная жилая среда.

Территория комплекса проектируется как приватный городской остров. Внутренний двор без машин, детская площадка, прогулочные и видовые зоны вдоль воды позволяют жителям выстраивать сценарии в контуре жилого комплекса — от спокойных прогулок и занятий спортом до безопасных игр детей во дворе.

Характеристики

Готовность
2029 г
Высота потолков
2,70-3,00
Класс комплекса
-
Площадь
от 18 до 168 м2
Кол-во корпусов
3
Паркинг
Подземный

Безопасность
Для семей с детьми
Инвестиционный проект

Предложения на первичном рынке (187)

Все типы

Площадь

Цена

Спален

Этаж

Найдено 187 объектов

Фотогалерея проекта

Получите презентацию
проекта прямо сейчас

Всё, что нужно для решения, в одном файле

Архитектура Жилого комплекса

«Остров первых» — клубный квартал бизнес‑класса с выразительной архитектурой в духе голландских набережных с элементами индустриального стиля. Корпуса формируют периметр квартала вдоль воды и внутренний двор, а пластика фасадов с ритмом окон и акцентами на верхних этажах поддерживает визуальную связь с исторической промышленной архитектурой Матисова острова. В проекте задействованы элементы сохранённого объекта культурного наследия — бывших заводов Чарльза Берда, что усиливает идентичность и инвестиционную привлекательность адреса.

Планировочная линейка включает студии, одно‑ и многокомнатные квартиры, что работает сразу на два сценария: компактные лоты интересны как стартовый инвестиционный продукт, а крупные семейные квартиры ориентированы на постоянное проживание в центре. Панорамное остекление и расположение секций дают возможность выбирать виды — на Неву, историческую застройку или тихий двор.

Внутренние общественные зоны спроектированы как продолжение городской среды, но с приватным режимом доступа. Лобби с зоной ожидания и рецепцией, помещения под детский сад и медицинский кабинет, игровые и рекреационные пространства во дворе формируют инфраструктуру «короткого радиуса», важную для семей с детьми и арендаторов. Современные инженерные решения, закрытая территория, подземный паркинг и клубный масштаб квартала позволяет сочетать в одном проекте квартиры для жизни и квартиры для доходного использования.

Все предложения в категориях

Помощь брокера

Поможем найти, купить или продать элитную недвижимость

Согласен с политикой по обработке персональных данных и на получение рекламных материалов

Поможем рассчитать ипотеку*

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

Забронировать экскурсию по проекту

Только 2 приватных просмотра в неделю

Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem

Гювен Дюндар

Управляющий партнер Ant Yapi

«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»

Мария Литинецкая

Управляющий партнер «Метриум Групп»

«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»

Борис Азаренко

Генеральный директор Vesper

«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем» — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»

Григорий Березкин

Председатель совета директоров ESN Group

«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»

Денис Китаев

Исполнительный директор Vesper

«Агентство «Калинка Экосистем» — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»

Алёна Дерябина

Генеральный директор «Донстрой инвест»

«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»

Ольга Дмитриева

Генеральный директор Coalco

«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»

Андреас Занонос

Уполномоченный посол Кипра

«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»

Николай Ляшенко

Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»

«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем» — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»

Келли Хоппен

Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors

«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»