Новостройка
Аструм
Россия, Санкт-Петербург, Эсперова улица, 8
- Стоимость
от 125,16 млн
- Площадь объектов от 128 до 466 м2
- Готовность Q2 2026
Описание
В пешей доступности от клубного дома «Аструм» расположены школа «Газпром Санкт-Петербург», гимназия № 56, Британская школа «АСПЕКТ», международная школа Insight International School и частный детский сад. Рядом работают фитнес-клуб World Class, Английский Гребной Клуб, Губернаторский теннисный центр и яхт-клубы. До Приморского парка Победы и парка аттракционов «Диво-Остров» — около 900 м.
Собственная инфраструктура «Аструма» соответствует камерному формату дома. Для жителей предусмотрен собственный СПА- и фитнес-комплекс площадью свыше 600 м² на подземном уровне дома, куда можно спуститься непосредственно из жилой части. Пространство объединяет 23-метровый бассейн с круглосуточным доступом, гидромассажную зону и джакузи, хаммам и финскую сауну. Для занятий спортом оборудованы тренажёрный зал и отдельная зона для персональных тренировок.
Приватный двор-сад спроектирован ландшафтной студией DEREVO PARK (Дерево Парк) как пространство для спокойного отдыха и уединения. В центре композиции расположен небольшой водоём, оформленный природным камнем, рядом — терраса с шезлонгами, диванами, креслами и столиками.
Безопасность обеспечивают круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа и IP-домофония. 2-уровневый паркинг вмещает 104 автомобиля и оборудован зарядными устройствами для электромобилей. Помимо стандартных машино-мест, спроектированы увеличенные представительские варианты и семейные блоки. Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей предусмотрены 25 келлеров.
Для резидентов элитного дома «Аструм» работает круглосуточный консьерж-сервис.
Фотогалерея проекта
Получите презентацию
проекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Архитектура Жилого комплекса
Интерьеры общественных пространств разработаны студией YUDIN&NOVIKOV. Мягкая кашемирово-бежевая палитра сочетается с натуральным камнем, шпоном и деликатными латунными акцентами. Спокойные формы и отсутствие избыточного декора создают цельное пространство, дополненное европейской мебелью и предметами интерьера. Лобби разделено на функциональные зоны таким образом, чтобы сохранить приватность резидентов.
Всего в «Аструме» предусмотрены 58 резиденций разных форматов. Помимо квартир и апартаментов, проект включает 5 таун-вилл с индивидуальными входами и патио и 6 пентхаусов, занимающих верхний этаж. Площадь лотов составляет от 128 до 414 м², потолки имеют высоту 3,15–3,3 м. Помещения предлагаются без отделки, оставляя владельцам свободу в выборе интерьерных решений. Панорамное остекление и французские балконы усиливают естественную освещённость комнат.
На первом уровне расположены таун-виллы, каждая из которых имеет отдельный вход с улицы и собственное озеленённое патио. Здесь можно обустроить лаунж, обеденную зону или место для отдыха на открытом воздухе. На 6-ом этаже находятся пентхаусы с открытыми террасами.
Особое внимание уделено инженерным решениям. Дерево-алюминиевые оконные системы Internorm обеспечивают шумоизоляцию до 47 дБ. За воздухообмен отвечают индивидуальные приточно-вытяжные установки Enervent с рекуперацией, за охлаждение помещений — оборудование Hitachi. Водоподготовка включает четыре ступени очистки холодной и горячей воды. Технические решения проекта позволяют интегрировать управление климатом и систему «умный дом».
Все предложения в категориях
- Элитная недвижимость в Москве 10000
- Продажа элитных квартир в Москве 10000
- Продажа элитных квартир в Якиманке 153
- Продажа элитных квартир в Хамовниках 180
- Продажа элитных квартир в районе Арбат 18
- Продажа элитных квартир в Тверском районе 192
- Продажа элитных квартир в Пресненском районе 772
- Элитные особняки в Москве 6
Помощь брокера
Поможем найти, купить или продать элитную недвижимость
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по проекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем» — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Агентство «Калинка Экосистем» — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем» — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
