Блог

Сокращение количества проектов спровоцировало рост средних цен в элитном сегменте на 16% – подсчитали аналитики Kalinka Group, подводя предварительные итоги 1 квартала.

Дефицит первичного предложения в премиальном и люксовом сегментах в районе Арбата должен обеспечить пристальный интерес к проекту реконструкции здания по адресу ул. Арбат, 2. Ранее здесь располагался знаменитый ресторан «Прага». После завершения работ на его месте будет многофункциональный комплекс, включающий 28 жилых апартаментов.

Еще один знаменательный юридический кейс в истории российского рынка недвижимости. Эпиграфом к нему может служить цитата, принадлежащая перу японского философа Ямамото Цунэтомо: «Принцип “Сначала победи, затем сражайся” может быть выражен двумя словами: “Побеждай заранее”».

Наценка за панорамные виды из окон в высокобюджетных сегментах московского жилья составляет от 10% до 30%, выяснили аналитики Kalinka Group.

О драйве, конкуренции, персональном бренде, трансформации, биг дате и людях.

По данным аналитиков Kalinka Group, в настоящее время на московском рынке 1340 квартир в бюджете более 50 млн рублей ждут своего покупателя больше года. Наши эксперты поделятся как не попасть в капкан «вечной сделки».

В конце декабря были внесены изменения в Федеральный закон N 208-ФЗ от 13.07.2020 «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма в целях совершенствования обязательного контроля».

Екатерина Шульман – политолог, кандидат политических наук, доцент кафедры госуправления Института общественных наук РАНХиГС. Автор книг «Законотворчество как политический процесс» и «Практическая политология: пособие по контакту с реальностью». Ведущая еженедельной программы на радиостанции «Эхо Москвы». Член Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека. Ведет свой канал на YouTube.

Мурат Бороков продолжает знакомить вас с успешными кейсами из юридической практики Kalinka legal services (KLS), не имеющих судебных прецедентов.

Kalinka Barter – новый онлайн сервис по обмену любой высокобюджетной недвижимости без использования ден

Недвижимость с молотка. Или щепотка азарта в холодном расчете.

Как устроены онлайн аукционы трофейной элитной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге?

Цены на недвижимость в Лимассол по ценам экспертов вырастут на 30% до 2021 года.

Как известо, история - это муза. Мы вдохновляемся нашей историей изо дня в день. Порой, оглянувшись назад, и увидев, какой большой путь ты проделал, хочется немного посмаковать самые значимые моменты. В честь юбилея Kalinka Group мы решили поделиться своей историей. Историей, которая красной нитью прошла через облик Москвы, расставила значимые доминанты и преобразила жизнь нескольких тысяч людей.

Мы так увлечены работой, что не успеваем рассказывать о всех наших достижениях. Однако, окончание года - время подводить итоги, тем более что год был насыщенным, и «минута славы» справедливо заслужена.

Тёмные окна Остоженки

 Вы замечали, что дорогие премиальные дома, особенно эпохи 2000-х, сейчас простаивают?
 Вы знаете, что происходит с квартирами, которые когда-то росли до 300% в цене в год?
Кто готов их купить и на каких условиях?

Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева в интервью делится полезной информацией о грамотном инвестирования и реинвестировании.

У многих собственников элитного жилья была иллюзия, что есть объекты, которые никогда не смогут подешеветь.

Но кризисы показали обратное. В новом выпуске видеоблога рассмотрим следующие вопросы:

Как не стоит поступать, продавая элитную недвижимость? Какие существуют примеры грамотного инвестирования?

Какая тактика продажи не работает?

На вопросы отвечает директор Kalinka West Дмитрий Межинский.

Рубрика, посвященная юридическим аспектам сделок на рынке элитной недвижимости оказалась востребованной и мы расширяем круг тем нашего видеоблога.

Тема сюжета: Актуальные тренды рынка. Первичка или вторичка?

Кто из собственников столкнулся с ситуацией обесценивания вторички?

Почему сложно договориться с продавцами вторички? Какой механизм инвестиций в жилье сейчас востребован?

На вопросы отвечает директор по продажам Kalinka Realty Алексей Чумалов.

Пишите комментарии, сообщения в директ или звоните! 8 495 792-51-22

Сопоставим ресурсы девелопера и ресурсы частного продавца.

Какие перспективы ждут владельцев вторичной недвижимости, в том числе, тех, кто сдает квартиры в аренду?

Какие инструменты для нивелирования убытков и увеличения прибыли можно использовать прямо сейчас?

Смотрите видеоинтервью, пишите комментарии. Всегда рады вашим вопросам!

Продажа квартиры: шаг первый. Самый важный

1. Нельзя вечно ждать подходящего момента – надо просто создать его.

2. Вы решили продать квартиру - ок. Какими будут ваши первые шаги?

3. Успешной или нет будет продажа, решает один, ключевой фактор.

Вы знаете, какой? Если нет – смотрите видеоинтервью, задавайте вопросы, сохраняйте в закладки.

Вы хотите жить, отдыхать и работать в окружении соотечественников или киприотов? В интервью освещаются следующие темы:

Прогноз развития городов на Кипре.

 Ситуация на сегодняшний день.

Места, где россияне предпочитают покупать недвижимость.

Смотрите третий сюжет из цикла коротких интервью с Послом Республики Кипр в РФ Андреасом Зиноносом.

Kalinka Group представляет в России и странах Восточной Европы Ассоциацию девелоперов Кипра: dacyprus.com

 Цель Ассоциации - консолидация застройщиков для продвижения объектов и привлечения инвестиций.

 Одобряет ли Правительство Республики эту инициативу?

 Какую роль играет в этом посольство Кипра?

Смотрите шестой заключительный сюжет из цикла коротких интервью с Послом Республики Кипр в РФ Андреасом Зиноносом.

Как долго будет действовать инвестиционная паспортная программа на Кипре?

Будет ли востребована активно строящаяся недвижимость?

Какую роль в процессе упорядочивания рынка играет правительство?

Правительство разрабатывает эффективные программы привлечения иностранных инвестиций. Одна из более интересных - инвестиции в недвижимость. Однако, активно развиваются и другие сферы. ▪ Основа экономики Кипра - туризм, сервисные услуги и банки. Между тем, недавно появилось еще одно перспективно направление - игровой бизнес. Когда можно будет прилететь на Кипр и пойти в казино?

Второй сюжет из цикла коротких интервью с Послом Республики Кипр в РФ Андреасом Зиноносом.

Когда вы покупаете недвижимость в другой стране, вам важно знать, что к вашей нации здесь относятся с уважением.
Знать, что все вопросы будут решаться быстро, доброжелательно, а жизнь здесь будет комфортной и безопасной.

Что на самом деле думают жители Кипра о россиянах?

Видеоблог, посвященный правовым аспектам сделок на рынке элитной недвижимости.

Тема пятого сюжета: Взыскание брокерской комиссии возможно даже при отсутствии договора.

Видеоблог, посвященный правовым аспектам сделок на рынке элитной недвижимости.

Тема четвертого сюжета:  как защитить себя от риска признания сделки недействительной при банкротстве продавца?

Видеоблог, посвященный правовым аспектам сделок на рынке элитной недвижимости.

Тема третьего сюжета: самая известная статья на рынке недвижимости - статья налогового кодекса 217.

Видео блог, посвященный правовым аспектам сделок на рынке элитной недвижимости.

Тема второго сюжета: отличия налогового резидента от нерезидента.

Видео блог, посвященный правовым аспектам сделок на рынке элитной недвижимости.

Тема первого сюжета: как правильно проводить расчеты на территории РФ?

Можно очень долго философствовать о будущем… Но лучше им просто стать! 

Амбициозно претендуя на второе, считаем важным, отметить несколько общемировых трендов, которые касаются любой из сфер!