Блог

#Юридические аспекты сделок с недвижимостью  #Недвижимость на Кипре  #Тренды недвижимости: первичка vs вторичка 


Дефицит предложения в районе Арбата обеспечит повышенный спрос на апартаменты в бывшем здании «Праги»

Дефицит первичного предложения в премиальном и люксовом сегментах в районе Арбата должен обеспечить пристальный интерес к проекту реконструкции здания по адресу ул. Арбат, 2. Ранее здесь располагался знаменитый ресторан «Прага». После завершения работ на его месте будет многофункциональный комплекс, включающий 28 жилых апартаментов.

Главное в нашем деле — акцепт

Еще один знаменательный юридический кейс в истории российского рынка недвижимости. Эпиграфом к нему может служить цитата, принадлежащая перу японского философа Ямамото Цунэтомо: «Принцип “Сначала победи, затем сражайся” может быть выражен двумя словами: “Побеждай заранее”».

Кому продавать квартиру легко?

По данным аналитиков Kalinka Group, в настоящее время на московском рынке 1340 квартир в бюджете более 50 млн рублей ждут своего покупателя больше года. Наши эксперты поделятся как не попасть в капкан «вечной сделки».

Как повлияет на рынок высокобюджетной недвижимости закон о контроле за банковскими операциями?

В конце декабря были внесены изменения в Федеральный закон N 208-ФЗ от 13.07.2020 «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма в целях совершенствования обязательного контроля».

Екатерина Шульман: Потребление сменяется с обладания объектом на получение впечатлений

Екатерина Шульман – политолог, кандидат политических наук, доцент кафедры госуправления Института общественных наук РАНХиГС. Автор книг «Законотворчество как политический процесс» и «Практическая политология: пособие по контакту с реальностью». Ведущая еженедельной программы на радиостанции «Эхо Москвы». Член Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека. Ведет свой канал на YouTube.

Обмен без границ

Kalinka Barter – новый онлайн сервис по обмену любой высокобюджетной недвижимости без использования ден

20 фактов о Kalinka Group

Как известо, история - это муза. Мы вдохновляемся нашей историей изо дня в день. Порой, оглянувшись назад, и увидев, какой большой путь ты проделал, хочется немного посмаковать самые значимые моменты. В честь юбилея Kalinka Group мы решили поделиться своей историей. Историей, которая красной нитью прошла через облик Москвы, расставила значимые доминанты и преобразила жизнь нескольких тысяч людей.

 

Тёмные окна Остоженки

Тёмные окна Остоженки

 Вы замечали, что дорогие премиальные дома, особенно эпохи 2000-х, сейчас простаивают?
 Вы знаете, что происходит с квартирами, которые когда-то росли до 300% в цене в год?
Кто готов их купить и на каких условиях?

Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева в интервью делится полезной информацией о грамотном инвестирования и реинвестировании.

Вторичка: как делать не надо.

У многих собственников элитного жилья была иллюзия, что есть объекты, которые никогда не смогут подешеветь.

Но кризисы показали обратное. В новом выпуске видеоблога рассмотрим следующие вопросы:

Как не стоит поступать, продавая элитную недвижимость? Какие существуют примеры грамотного инвестирования?

Какая тактика продажи не работает?

На вопросы отвечает директор Kalinka West Дмитрий Межинский.

Тренды рынка: вторичка vs первичка.

Рубрика, посвященная юридическим аспектам сделок на рынке элитной недвижимости оказалась востребованной и мы расширяем круг тем нашего видеоблога.

Тема сюжета: Актуальные тренды рынка. Первичка или вторичка?

Кто из собственников столкнулся с ситуацией обесценивания вторички?

Почему сложно договориться с продавцами вторички? Какой механизм инвестиций в жилье сейчас востребован?

На вопросы отвечает директор по продажам Kalinka Realty Алексей Чумалов.

Пишите комментарии, сообщения в директ или звоните! 8 495 792-51-22

Мешает ли первичный рынок продажам вторичного жилья?

Сопоставим ресурсы девелопера и ресурсы частного продавца.

Какие перспективы ждут владельцев вторичной недвижимости, в том числе, тех, кто сдает квартиры в аренду?

Какие инструменты для нивелирования убытков и увеличения прибыли можно использовать прямо сейчас?

Смотрите видеоинтервью, пишите комментарии. Всегда рады вашим вопросам!

Какие шаги предпринять при продаже квартиры?

Продажа квартиры: шаг первый. Самый важный

1. Нельзя вечно ждать подходящего момента – надо просто создать его.

2. Вы решили продать квартиру - ок. Какими будут ваши первые шаги?

3. Успешной или нет будет продажа, решает один, ключевой фактор.

Вы знаете, какой? Если нет – смотрите видеоинтервью, задавайте вопросы, сохраняйте в закладки.

Где на Кипре россияне приобретают недвижимость?

Вы хотите жить, отдыхать и работать в окружении соотечественников или киприотов? В интервью освещаются следующие темы:

Прогноз развития городов на Кипре.

 Ситуация на сегодняшний день.

Места, где россияне предпочитают покупать недвижимость.

Смотрите третий сюжет из цикла коротких интервью с Послом Республики Кипр в РФ Андреасом Зиноносом.

Как Посольство относится к инициативам Девелоперов Кипра?

Kalinka Group представляет в России и странах Восточной Европы Ассоциацию девелоперов Кипра: dacyprus.com

 Цель Ассоциации - консолидация застройщиков для продвижения объектов и привлечения инвестиций.

 Одобряет ли Правительство Республики эту инициативу?

 Какую роль играет в этом посольство Кипра?

Смотрите шестой заключительный сюжет из цикла коротких интервью с Послом Республики Кипр в РФ Андреасом Зиноносом.

Инвестиционные программы Кипра

Как долго будет действовать инвестиционная паспортная программа на Кипре?

Будет ли востребована активно строящаяся недвижимость?

Какую роль в процессе упорядочивания рынка играет правительство?

Экономика Кипра демонстрирует рекордный рост.

Правительство разрабатывает эффективные программы привлечения иностранных инвестиций. Одна из более интересных - инвестиции в недвижимость. Однако, активно развиваются и другие сферы. ▪ Основа экономики Кипра - туризм, сервисные услуги и банки. Между тем, недавно появилось еще одно перспективно направление - игровой бизнес. Когда можно будет прилететь на Кипр и пойти в казино?

Сколько россиян живет на Кипре? Как к ним относятся киприоты?

Второй сюжет из цикла коротких интервью с Послом Республики Кипр в РФ Андреасом Зиноносом.

Когда вы покупаете недвижимость в другой стране, вам важно знать, что к вашей нации здесь относятся с уважением.
Знать, что все вопросы будут решаться быстро, доброжелательно, а жизнь здесь будет комфортной и безопасной.

Что на самом деле думают жители Кипра о россиянах?

Консультация юриста. Взыскание брокерской комиссии с недобросовестного принципала возможно даже при отсутствии договора

Видеоблог, посвященный правовым аспектам сделок на рынке элитной недвижимости.

Тема пятого сюжета: Взыскание брокерской комиссии возможно даже при отсутствии договора.

Консультация юриста. Как защитить себя от риска признания сделки недействительной при банкротстве продавца?

Видеоблог, посвященный правовым аспектам сделок на рынке элитной недвижимости.

Тема четвертого сюжета:  как защитить себя от риска признания сделки недействительной при банкротстве продавца?

Консультация юриста. Как получить освобождение от уплаты НДФЛ?

Видеоблог, посвященный правовым аспектам сделок на рынке элитной недвижимости.

Тема третьего сюжета: самая известная статья на рынке недвижимости - статья налогового кодекса 217.

 

Консультация юриста. Налоговый резидент и нерезидент: в чем отличия, какие права у каждого?

Видео блог, посвященный правовым аспектам сделок на рынке элитной недвижимости.

Тема второго сюжета: отличия налогового резидента от нерезидента.

 

 

Консультация юриста. Расчеты в рублях или в валюте: кто имеет право?

Видео блог, посвященный правовым аспектам сделок на рынке элитной недвижимости.

Тема первого сюжета: как правильно проводить расчеты на территории РФ?

 

PRO революцию тотальной прозрачности, мультикарьерность и другие тренды 2020 года

Можно очень долго философствовать о будущем… Но лучше им просто стать! 

Амбициозно претендуя на второе, считаем важным, отметить несколько общемировых трендов, которые касаются любой из сфер!

Авторы
Подписаться на блог