№ лота 214217
Участок 263сот.
Россия, Киевское Шоссе, 18 км от МКАД
- Стоимость
377 000 000 ₽
- Площадь участка 263.9 сот
Описание
Земельный участок площадью 2,64 га (26 388 кв.м) расположен непосредственно напротив аэропорта Внуково. Объект обладает стратегическим логистическим потенциалом и высокой инвестиционной привлекательностью. Площадка полностью готова к выходу на строительную площадку.
Сделка оформляется путем продажи 100% долей юридического лица (чистая компания, один собственник, быстрый выход на сделку).
Юридический статус и характеристики:
• Категория земель: земли населенных пунктов.
• Виды разрешенного использования (ВРИ): под размещение объектов капитального строительства, многофункциональных объектов (в том числе общественно-деловых и коммунально-складских).
• Общая площадь участка: 26 388,00 кв.м (2,64 га).
• Площадь застройки по проекту: 9 126,35 кв.м.
• Локация: первая линия Киевского шоссе, прямо напротив терминалов аэропорта Внуково. Удобный съезд и безупречная транспортная доступность.
Что уже сделано и входит в стоимость:
• Готовый проект: полностью проработан проект современного складского/многофункционального комплекса.
• Коммуникации: выполнены все проектные работы по подключению объекта к инженерным сетям.
• Дорожная инфраструктура: детально проработано и согласовано примыкание к дорогам общего пользования для удобного въезда/выезда грузового и легкового транспорта.
Преимущества для инвестора:
• Старт без задержек: пройден самый сложный и бюрократизированный этап согласований и проектирования. Вы экономите до 1,5 лет времени.
• Универсальный ВРИ: действующий статус земли позволяет построить как классический логистический хаб, так и торгово-офисный, коммунальный или общественно-деловой центр.
• Премиальная локация: прямой доступ к ключевой трассе, близость к МКАД, ЦКАД и крупнейшему авиаузлу.
Звоните или пишите, чтобы получить коммерческое предложение, генплан, ТУ и проектную документацию. Отвечу на все вопросы и организую встречу.
Фотогалерея объекта
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем» — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Агентство «Калинка Экосистем» — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем» — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
