Дом 520 м² — Чистые ключи

Стильный, современный дом в охраняемом поселке Чистые ключи.
Участок ухоженный, проведены ландшафтные работы, высажен газон, вымощены дорожки. Участок огорожен. Магистральный газ, Эл-во 380В, Интернет, хвс – автономное, скважина 80 метров + центральное водоснабжение по улице, канализация - центральная, ливневая кан-ция - центральная.
Оборудование дома установлено в бойлерной общей площадью 9 кв. м. Установлен газовый котел Baxi 90 кВт пр. Италия.
- Фундамент дома – железобетонная лента + ж/б плита двойного армирования;
- Стены – кирпич + эффективный утеплитель (ширина стены от 50 см);
- Крыша плоская – тепло и звукоизоляция, уклонообразующий слой «разуклонка», гидроизоляция сварная мембрана ПВХ серая, водоотведение в воронки, желоба с подогревом.
- Отделка фасада – долговечная штукатурка, натуральный гранит, керамогранит Porcelanosa, железобетонные перекрытия двойного армирования 1-2 этажи +крыша.
- Энергоэффективные окна Rehau, панорамное остекление, которое создает присутствие света и воздуха в доме круглый год. (окна с выходом на летнюю террасу откатные, ширина открытого проема 2 м) цвет – тем. серый.
- Удобная железобетонная лестница с отделкой из натурального мрамора Biaco Lasa Италия, стеклянным ограждением и деревянным поручнем.
- Высота потолков h – 3,3
- Гараж теплый с дренажной системой
- В холле установлен встроенный слэб из натурального кварца h 3.3м (обработка Италия);
- На кухне установлена новая мебель с функциональным островом (2,6 пог. м.) от студии "Giulia Novars" с бытовой техникой премиальных производителей: Asko, Индукционная варочная панель BORA со встроенной вытяжкой, винный шкаф Kuppersbusch, холодильник с льдогенератором. Современные фасады (каталог 2025/26г.), каменная столешница; барная стойка отделана натуральным шпоном «Палисандр», декоративная подсветка, раздвижные двери для выхода на уютную летнюю террасу
- В мастер-спальне установлена гардеробная от студии "Giulia Novars";
- Отделка чаши бассейна натуральной мозаикой, установлен противоток с регулировкой мощности и подачей кислорода, подводное освещение, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом (теплые полы, нагрев воды и воздуха в бассейне от газового котла)
- Постирочная с мебелью и балконом, установлены стиральная и сушильная машины пр. ASKO
Основное отопление дома осуществляется конвекторами KVVZ , дизайнерскими радиаторами Арт WH Black, Подогрев пола

Планировка дома:
1 этаж: гараж на 2 м/м, холл, гардеробная, кухня-столовая, терраса, кладовая, гостиная с дровяным камином 100 см + подъёмным механизмом (отделка камина – натуральный мрамор мес. рождения Италия), гостевой с/у, бойлерная;
Помещение для СПА – зоны: бассейн (3х8 м, глубина до 1.8 м.), зона для занятий спортом и местом для диванов и ТВ, душевая, сауна (автоматическое управление) с панно из гималайской соли, панорамное остекление с красивыми видами на бассейн, современное освещение, предусмотрен выход на участок через раздвижные двери 2 метра.
Дополнительный жилой блок с с/у и комнатой с собственным выходом на участок. Техническое помещение для оборудования бассейна с отдельным входом для специалистов.

2 этаж: холл, мастер-блок (100 кв. м): спальня с выходом на балкон с панорамными видами на прогулочную территорию поселка, гардероб, ванная комната, просторная душевая и отдельно стоящая мраморная ванна, каменная тумба - столешница на две раковины, подогрев пола. Спальня с с/у, спальня с с/у и гардеробной, постирочная.