Главная
Новости
Запрет на гражданство за инвестиции вызовет рост цен на недвижимость Турции

Запрет на гражданство за инвестиции вызовет рост цен на недвижимость Турции

21 июня 2022г

Читать 2 мин

399

Читать 2 мин

399

По сообщению официальных источников, в Турции требуют отменить выдачу гражданства иностранцам. Запрет может привести к значительному росту цен на недвижимость – считают эксперты Kalinka Group.

Турецкий союз ассоциаций адвокатов призывает отменить постановление, позволяющее иностранцам получать турецкое гражданство через инвестиции – сообщают официальные источники.

Как известно, турецкая программа «Гражданство через инвестиции», позволяющая иностранцам получить гражданство через покупку жилья, была инициирована в стране около десяти лет назад. В настоящее время минимальный порог, позволяющий иностранцам получить гражданство Турции с помощью инвестиций в недвижимость, составляет $400 000. Если запрет будет принят, это может привести к значительному росту цен на недвижимость – считают эксперты Kalinka Group.

«Мы полагаем, что в данной ситуации порог для получения гражданства может возрасти – стать более 400.000$. Также в Турции могут ввести квоты для иностранцев, что приведёт к ещё большему подорожанию недвижимости и снижению покупательского спроса, – объяснила Екатерина Румянцева, основатель Kalinka Group. – Пока вопрос остается открытым, будем ждать решения президента страны».
В последние несколько месяцев россияне уверенно входят в тройку лидеров среди покупателей недвижимости в Турции, и большинство из них связывает покупку именно с получением гражданства, которое дает множество преимуществ: шенгенская виза, поездки в США, социальные гарантии и др.

По данным экспертов, за 1 кв. 2022 года в стране было продано 320 000 объектов недвижимости, что на 22% аналогичного периода прошлого года. При этом доля покупок жилья иностранцами выросла на 45%.

Самая востребованная локация среди иностранцев – Стамбул (45%), на втором месте по популярности Анталия (21%). Только за год (данные на апрель 2022г.) цены в Стамбуле выросли на 122% до 15342 TL ($885) за кв.м.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г