В КСА прошла международная выставка недвижимости Cityscape Global 2023
Читать 2.5 мин
409
Это событие является частью более крупного проекта по развитию недвижимости в Саудовской Аравии, направленного на модернизацию и диверсификацию экономики.
Cityscape Global 2023 — это самая большая в мире торговая выставка и конференция по развитию недвижимости, организатором которой является компания Informa Markets. В этом году Cityscape Global проходила с 10 по 13 сентября под эгидой «Открывая новую эру недвижимости» и собрала в Эр-Рияде признанных мировых экспертов, которые поделились своими знаниями, опытом и видением будущего недвижимости.
За три дня участники выставки и конференции охватили различные темы: умные города, устойчивость, градостроительное планирование, цифровая трансформация и будущие разработки в Саудовской Аравии. На мероприятии были представлены локальные, региональные и международные проекты, описаны и услуги в области жилья, умных городов, устойчивости и цифровой трансформации.
Международные компании и местные игроки на рынке недвижимости, принимавшие участие в самой большой в мире торговой выставке и конференции по развитию недвижимости, смогли обменяться знаниями, опытом и лучшими практиками, а также договориться о партнерстве и запланировать интересные проекты в рамках сотрудничества.
Участие в этом мероприятии приняли и российские компании, в том числе Kalinka Ecosystem. Екатерина Румянцева, основательница и CEO Kalinka Ecosystem, поделилась итогами прошедшей Cityscape Global:
«Рынок недвижимости в Саудовской Аравии активно развивается и все больше привлекает внимание инвесторов. Ожидается, что в период с 2023 по 2027 год среднегодовой темп роста составит более 9%. Причина в том, что королевство определило жилье как один из своих ключевых проектов в рамках «Видения 2030» — есть намерения построить 300 000 единиц жилья в течение следующих пяти лет.
В Саудовской Аравии появятся такие города как Neom, Qiddiya, Red Sea Project, Amaala, Al-Ula, Diriyah Gate. А Эр-Рияд укрепит свои позиции как деловой центр страны — к концу этого года там планируется выход 100 тыс. новых жилых юнитов, 3 млн кв. м офисных площадей, 12 тыс. гостиничных номеров. Но несмотря на высокую конкуренцию, более 90% местных застройщиков уступают своим соседям из ОАЭ, Катара и Бахрейна в ряде организационных вопросов.
Мы уже давно наблюдаем рост спроса на недвижимость Ближнего Востока со стороны российских инвесторов. Сегодня большая часть приходится на Дубай и Абу-Даби, но инвестиционный потенциал Саудовской Аравии растет с каждым годом благодаря заинтересованности местных властей в привлечении иностранного капитала. При формировании инвестиционного портфеля для наших клиентов мы оцениваем перспективы по разным направлениям и учитываем специфику, опираясь на аналитику рынка, поэтому рассматриваем в том числе объекты недвижимости в Саудовской Аравии. На Cityscape Global 2023 мы смогли обсудить с партнерами много важных вопросов и наметить планы, которые будем реализовывать в ближайшее время».
Читайте также
По итогам сентября 2026 года объем предложения в делюкс-сегменте элитных новостроек Москвы составил 256 тыс. кв. м, на 5% меньше, чем годом ранее. В премиум-сегменте он вырос на 18%, до 396 тыс. кв. м.
По итогам сентября 2026 года объем предложения в делюкс-сегменте элитных новостроек Москвы составил 256 тыс. кв. м, на 5% меньше, чем годом ранее. В премиум-сегменте он вырос на 18%, до 396 тыс. кв. м. Об этом говорится в исследовании Экосистемы Kalinka, подготовленном по заказу «Балчуг Девелопмент».
- 61
Для премиального дома «МИРА» рядом с ВДНХ выбрана управляющая компания
Для премиального дома «МИРА» рядом с ВДНХ выбрана управляющая компания — ею стала «Столица Сити», входящая в топ-6 лучших управляющих компаний Москвы по итогам премии Urban. Вместе с ключами резиденты получат сервис уровня 5-звездочного отеля. В каждом лобби встречать резидентов и их гостей будет консьерж в авторской униформе. Доставку посылок обеспечит круглосуточная внутренняя служба, а решить большинство повседневных вопросов можно будет через мобильное приложение.
- 58
Kalinka расширяет свое присутствие в Турции и открывает еще один офис в Алании
Kalinka укрепляет свои позиции на рынке Турции и открывает еще один офис сети в Алании по франшизе. Компания уже представлена в ОАЭ, на Кипре, в Сербии, Таиланде, Санкт-Петербурге и сегодня расширяет свое присутствие в Турции.
- 79
Число районов Москвы с новостройками от ₽2 млн за «квадрат» достигло семи
Год назад новостройки со средней ценой от 2 млн руб. предлагались в пяти районах Москвы. По итогам января-августа 2026 года их число варосло до семи, пришли к выводу аналитики Kalinka Ecosystem и компании Upside Девелопмент.
- 80
Самый доступный лот на элитном рынке Москвы оценивается в 58,5 млн рублей
Самая доступная квартира делюкс-класса в Москве стоит 58,5 млн рублей, премиум-класса - 68,9 млн. За год предложение компактных лотов в элитном сегменте выросло втрое.
Минимальный бюджет покупки квартиры в делюкс-классе на первичном рынке Москвы ниже, чем в премиум-классе. Самое доступное предложение делюкса - однокомнатная квартира 41 кв. м на 3 этаже в Таганском районе за 58,5 млн рублей. В премиуме минимальный лот дороже: двухкомнатная квартира 46,6 кв. м в Дорогомилово за 68,9 млн рублей. Такие данные приводят аналитики Экосистемы Kalinka в исследовании, подготовленном по заказу «Балчуг Девелопмент»
- 66
Пентхаусы сохраняют премию: предложение выросло почти вдвое, цены – на треть
На рынке недвижимости Москвы за два года почти вдвое увеличилось предложение пентхаусов в старой Москве. Средняя цена за квадратный метр выросла на треть, до 3,65 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики экосистемы Kalinka и девелопера Upside Девелопмент.
- 102
Студии до 20 кв. м теряют популярность: продажи упали в 7,5 раз с 2023 года
Аналитики Экосистемы Kalinka изучили динамику продаж студий в бизнес и элитном сегментах московских новостроек за первое полугодие 2023–2026 годов. Главный вывод: классические микростудии стремительно уходят с рынка, уступая место более просторным и функциональным форматам.
- 104
Топ-3 самых продаваемых жилых комплекса у воды
Эксперты рынка недвижимости проанализировали ситуацию в сегменте премиальных жилых комплексов, расположенных вблизи водных артерий Москвы. Несмотря на общее охлаждение первичного рынка, проекты с уникальной локацией сохраняют высокую ценовую динамику и формируют новый спрос.
По итогам первого полугодия 2026 года тройку лидеров по числу заключенных сделок составили проекты, расположенные в разных районах столицы, но объединенные ключевым преимуществом — непосредственной близостью к набережным.
- 96
Продажи на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы упали почти на 20 %
По итогам июля 2026 аналитики Экосистемы Kalinka фиксируют смену ключевого тренда: после периода активного роста и ажиотажного спроса рынок входит в фазу коррекции. Главным индикатором 2026 года становится устойчивое падение количества сделок на фоне замедления роста цен и изменения структуры покупательского спроса.
Если январь 2026 года еще демонстрировал незначительный рост (1 792 лота против 1 770 в январе 2025), то уже с февраля динамика стала отрицательной. Снижение количества реализованных квартир по сравнению с прошлым годом составило от 6% до 35% в разные месяцы. По итогам июля 2026 года продано 1 540 объектов — на 19% меньше, чем в июле 2025 года (1 902 шт.).
- 99
Где в Москве покупают больше всего: топ районов по числу сделок
Эксперты Экосистемы Kalinka проанализировали динамику продаж в бизнес-и элитном сегментах столичного рынка новостроек в 2024–2026 гг. Исследование показало, что покупатели концентрируются вокруг нескольких проверенных районов.
- 100
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.