Топ-10 районов по росту цен на элитные новостройки
Читать 1 мин
2357
По данным Kalinka Ecosystem, за год наибольший рост цен на первичном рынке элитного жилья зафиксирован в районе Арбат, где стоимость экспонирования увеличилась в два раза и составила 2,7 млн руб./кв. м. Район за счет близкого расположения к Кремлю и отличных видовых характеристик с верхних этажей представляет высокий интерес для девелоперов по части вывода новых проектов. Так, в 2025 году именно в этой локации планируется старт продаж одного из ожидаемых проектов в классе deluxe.
На втором месте по темпу роста средних цен за 1 кв. м находится район Дорогомилово, в котором стоимость увеличилась на 35% до 1,4 млн руб. На третьем месте расположен Тверской район с ростом на 34% до 3,1 млн руб., на четвертом – Красносельский с ростом на 27% до 2,9 млн руб.
Пятое и шестое место по росту средневзвешенной цены экспонирования за 1 кв. м. делят Пресненский район и Филевский парк, в которых цены выросли на 24%. Также в топ-10 районов по годовому приросту средневзвешенной цены входят Хамовники (+19%), Даниловский (+18%), Раменки (17%) и Якиманка (17%).
Читайте также
Россия
Таунхаусы, дуплексы и урбан-виллы — переместились в центр столицы
Традиционно загородные форматы недвижимости — таунхаусы, дуплексы и урбан-виллы — переместились в центр столицы. Аналитики компании экосистемы Kalinka и "Хайтэк Девелопмент" выяснили: основная часть предложений сконцентрирована в ЦАО — на этот округ приходится 71% всего объёма таких лотов в открытой продаже. Остальные объекты делят между собой СЗАО (19%), ВАО (6%) и ЮАО (4%).
- 27
Россия
Рейтинг премиального спроса в Москве
По данным аналитиков Экосистемы Kalinka, по итогам января-апреля 2026 года на первичном рынке Москвы в премиум- и делюкс-классах было заключено 974 сделки против 1426 сделок за аналогичный период 2025 года. Рынок сократился на 31,7%. При этом география спроса стала более концентрированной: лидирующие районы удерживают значительную часть рынка даже на фоне общего сокращения числа сделок.
- 28
Россия
Покупатели в Москве теряют интерес к высотным проектам
Покупатели все чаще отказываются от приобретения квартир на верхних этажах небоскребов в пользу домов средней и низкой этажности.
- 61
Россия
Разница в стоимости новостроек на нижних и верхних этажах может достигать 90%
Аналитики Группы компаний Kalinka и девелопера Dar провели исследование и выяснили разницу в стоимости на нижних и верхних этажах на первичном рынке бизнес- и премиум-класса Москвы.
- 70
Россия
Парковочное место как инструмент инвестиций: на рынке премиум-класса Москвы зафиксирован уникальный ценовой разброс от 4,1 до 42 млн рублей
Аналитики группы компаний Kalinka подвели итоги первого квартала в сегменте премиальной парковки.
- 82
Россия
Топ-3 района на премиум рынке Москвы с самой низкой плотностью застройки
По итогам первого квартала 2026 года аналитики группы компаний Kalinka выделили топ-3 района на первичном рынке премиум-класса Москвы, в которых зафиксирована самая низкая плотность застройки.
- 70
Россия
Самый дорогой дом в Подмосковье стоит 3,9 млрд рублей
Аналитики Группы компаний Kalinka составили топ самых дорогих домов на первичном рынке элитной недвижимости Подмосковья.
- 76
Россия
ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья
Аналитики Группы компаний Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья.
- 79
Россия
Как изменился рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья к марту 2026
По итогам марта 2026 года первичный рынок элитной загородной недвижимости Московского региона демонстрирует устойчивое расширение предложения при одновременной трансформации девелоперской модели.
- 91
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
