Как остаться в ОАЭ больше чем на 180 дней?
Читать 2.5 мин
1756
Объединенные Арабские Эмираты – одно из популярных направлений не только для туризма, но и для бизнеса. Граждане России могут находиться в ОАЭ без оформления дополнительных документов 180 дней. Сегодня разберемся, как законно можно задержаться в ОАЭ более 6 месяцев.
Какие визы бывают в ОАЭ
Между ОАЭ и России действует лояльный визовый режим. Для пребывания в Эмиратах есть несколько видов виз:
- Туристическая виза выдается для туристических целей и позволяет находиться на территории 29 дней, однако срок действия документа для въезда – 58 дней. Визу можно продлить при условии, что нахождение в Эмиратах не превысит 180 дней. Для этого требуется наличие банковского счета с депозитом не менее $4 тысяч долларов.
- Гостевая виза для посещения близких, проживающих в ОАЭ. Срок действия аналогичный с туристической визой.
- Транзитная виза для граждан, которым необходима остановка в ОАЭ во время поездки в другие страны. Срок действия – 96 часов.
- Круизная виза для туристов, приехавших в ОАЭ через морские границы. Документ позволяет пребывать в стране не более 4 суток.
- Бизнес-виза для рабочих поездок в ОАЭ. Срок нахождения на территории – 14 дней, при этом работодатель должен своевременно запросить для работника из России резидентскую визу.
- Резидентская виза. Документ позволяющий находиться в стране 3 года. Важное примечание: при наличии данной визы запрещается находиться вне Объединенный Арабских Эмиратов более полугода.
Какие могут быть последствия от просроченной визы
Судебные иски и штрафы. Более того при наличии опыта с просроченной визой в ОАЭ, в дальнейшем будет сложно и практически невозможно получить визу в Эмираты.
Недвижимость и ВНЖ в ОАЭ
Одним из вариантов получения ВНЖ в Объединенных Арабских Эмиратах – покупка недвижимости. Например, собственники апартаментов от 204 000 долларов получают резидентскую визу на 3 года. Если недвижимость оценивается в более чем 544 500 долларов, возможно получение 10-летней визы с возможностью продления. Данное правило не распространяется на Абу-Даби.
Как остаться в ОАЭ больше чем на 90 дней?
Получить резидентскую визу сроком на 3 года и более. Для получения допустимы следующие варианты:
- открыть компанию на территории ОАЭ,
- официальное трудоустройство,
- приобрести недвижимость в определенном ценовом сегменте.
Покупка недвижимости в ОАЭ с Kalinka
Эксперты недвижимости Kalinka смогут подобрать для вас уникальные предложения: на первой береговой линии, роскошные виллы или ультрасовременные апартаменты. От нас: полное сопровождение в процессе сделки без комиссии, поможем осуществить любые операции с недвижимостью.
Читайте также
По итогам сентября 2026 года объем предложения в делюкс-сегменте элитных новостроек Москвы составил 256 тыс. кв. м, на 5% меньше, чем годом ранее. В премиум-сегменте он вырос на 18%, до 396 тыс. кв. м.
По итогам сентября 2026 года объем предложения в делюкс-сегменте элитных новостроек Москвы составил 256 тыс. кв. м, на 5% меньше, чем годом ранее. В премиум-сегменте он вырос на 18%, до 396 тыс. кв. м. Об этом говорится в исследовании Экосистемы Kalinka, подготовленном по заказу «Балчуг Девелопмент».
- 21
Для премиального дома «МИРА» рядом с ВДНХ выбрана управляющая компания
Для премиального дома «МИРА» рядом с ВДНХ выбрана управляющая компания — ею стала «Столица Сити», входящая в топ-6 лучших управляющих компаний Москвы по итогам премии Urban. Вместе с ключами резиденты получат сервис уровня 5-звездочного отеля. В каждом лобби встречать резидентов и их гостей будет консьерж в авторской униформе. Доставку посылок обеспечит круглосуточная внутренняя служба, а решить большинство повседневных вопросов можно будет через мобильное приложение.
- 18
Kalinka расширяет свое присутствие в Турции и открывает еще один офис в Алании
Kalinka укрепляет свои позиции на рынке Турции и открывает еще один офис сети в Алании по франшизе. Компания уже представлена в ОАЭ, на Кипре, в Сербии, Таиланде, Санкт-Петербурге и сегодня расширяет свое присутствие в Турции.
- 41
Число районов Москвы с новостройками от ₽2 млн за «квадрат» достигло семи
Год назад новостройки со средней ценой от 2 млн руб. предлагались в пяти районах Москвы. По итогам января-августа 2026 года их число варосло до семи, пришли к выводу аналитики Kalinka Ecosystem и компании Upside Девелопмент.
- 41
Самый доступный лот на элитном рынке Москвы оценивается в 58,5 млн рублей
Самая доступная квартира делюкс-класса в Москве стоит 58,5 млн рублей, премиум-класса - 68,9 млн. За год предложение компактных лотов в элитном сегменте выросло втрое.
Минимальный бюджет покупки квартиры в делюкс-классе на первичном рынке Москвы ниже, чем в премиум-классе. Самое доступное предложение делюкса - однокомнатная квартира 41 кв. м на 3 этаже в Таганском районе за 58,5 млн рублей. В премиуме минимальный лот дороже: двухкомнатная квартира 46,6 кв. м в Дорогомилово за 68,9 млн рублей. Такие данные приводят аналитики Экосистемы Kalinka в исследовании, подготовленном по заказу «Балчуг Девелопмент»
- 37
Пентхаусы сохраняют премию: предложение выросло почти вдвое, цены – на треть
На рынке недвижимости Москвы за два года почти вдвое увеличилось предложение пентхаусов в старой Москве. Средняя цена за квадратный метр выросла на треть, до 3,65 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики экосистемы Kalinka и девелопера Upside Девелопмент.
- 65
Студии до 20 кв. м теряют популярность: продажи упали в 7,5 раз с 2023 года
Аналитики Экосистемы Kalinka изучили динамику продаж студий в бизнес и элитном сегментах московских новостроек за первое полугодие 2023–2026 годов. Главный вывод: классические микростудии стремительно уходят с рынка, уступая место более просторным и функциональным форматам.
- 65
Топ-3 самых продаваемых жилых комплекса у воды
Эксперты рынка недвижимости проанализировали ситуацию в сегменте премиальных жилых комплексов, расположенных вблизи водных артерий Москвы. Несмотря на общее охлаждение первичного рынка, проекты с уникальной локацией сохраняют высокую ценовую динамику и формируют новый спрос.
По итогам первого полугодия 2026 года тройку лидеров по числу заключенных сделок составили проекты, расположенные в разных районах столицы, но объединенные ключевым преимуществом — непосредственной близостью к набережным.
- 66
Продажи на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы упали почти на 20 %
По итогам июля 2026 аналитики Экосистемы Kalinka фиксируют смену ключевого тренда: после периода активного роста и ажиотажного спроса рынок входит в фазу коррекции. Главным индикатором 2026 года становится устойчивое падение количества сделок на фоне замедления роста цен и изменения структуры покупательского спроса.
Если январь 2026 года еще демонстрировал незначительный рост (1 792 лота против 1 770 в январе 2025), то уже с февраля динамика стала отрицательной. Снижение количества реализованных квартир по сравнению с прошлым годом составило от 6% до 35% в разные месяцы. По итогам июля 2026 года продано 1 540 объектов — на 19% меньше, чем в июле 2025 года (1 902 шт.).
- 70
Где в Москве покупают больше всего: топ районов по числу сделок
Эксперты Экосистемы Kalinka проанализировали динамику продаж в бизнес-и элитном сегментах столичного рынка новостроек в 2024–2026 гг. Исследование показало, что покупатели концентрируются вокруг нескольких проверенных районов.
- 72
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.