Итоги 1 квартала 2024 на рынке недвижимости ОАЭ
Вопреки прогнозам, спрос на недвижимость ОАЭ продолжает расти
По данным экспертов Kalinka Ecosystem, по итогам 1 квартала 2024 года на рынке недвижимости Дубая было заключено 36,5 тыс. сделок, что на 18% превысило аналогичные показатели прошлого года. Рынок Абу-Даби также продемонстрировал положительную динамику.
Аналитики Kalinka Ecosystem подвели итоги 1 квартала 2024 года на рынке недвижимости ОАЭ. Всего на рынке Дубая было заключено 36,5 тыс. шт., что на 18% больше 1 квартала 2023 года и на 3% превысило показатели прошлого квартала. В денежном эквиваленте было реализовано жилья на 108,4 млрд AED, что на 22% выше аналогичного периода прошлого года.
Если сравнивать спрос на первичную и вторичную недвижимость, то в 1 квартале «вторичка» впервые за долгое время обогнала сегмент новостроек. При этом спрос на строящиеся апартаменты увеличился на 29% за год, а на виллы – упал на 63%. Однако на вторичном рынке ситуация противоположная – сегмент вилл в последние месяцы стал особенно популярным. Виллы активно приобретаются как для собственного проживания, так и с целью реновации и последующей перепродажи или сдачи в аренду.
Динамика количества сделок на рынке недвижимости Дубая, тыс. лотов
Рынок недвижимости Абу-Даби также продемонстрировал положительную динамику. Так, по итогам первого квартала текущего года в эмирате было заключено 2 827 сделок (+7% по сравнению с 1 кварталом 2023 года) суммарно на 8,7 млрд AED. Из них на первичном рынке было совершено 1 838 сделок, что показывает снижение на 4% по сравнению с прошлым годом и также тенденцию роста спроса на вторичное жилье.
«Вопреки пессимистичным прогнозам, количество сделок на рынке недвижимости ОАЭ растет, и мы однозначно это видим, – отметил Андрей Ревенко, генеральный директор Kalinka Middle East. – На текущий момент основным покупателем является Великобритания, на втором месте – Индия, а третье занимает Германия. Что касается россиян, то ситуация со спросом среди наших сограждан абсолютно нормализовалась. И хотя русские уже не являются ключевыми покупателями – многие переориентировались на российский рынок, но находятся на стабильном 7-8 позиции, как это было в 21 году».
Последние новости
Kalinka вышла на рынок Бали
Kalinka вышла на рынок БалиKalinka Ecosystem за год откроет более 20 филиалов по франшизе
Kalinka Ecosystem за год откроет более 20 филиалов по франшизеПланы развития метро Дубая на будущее
Планы развития метро Дубая на будущееОбразование премиум-класса в Дубае
Образование премиум-класса в Дубае
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.