Генеральный директор Kalinka Ecosystem принял участие во Всероссийском Жилищном Конгрессе

Генеральный директор Kalinka Ecosystem принял участие во Всероссийском Жилищном Конгрессе 

Алексей Чумалов, CEO Kalinka Ecosystem, выступил в качестве спикера семинара «Поиск клиентов на элитном рынке: технологии и кейсы» на Всероссийском Жилищном Конгрессе, который проходил 15-19 апреля в Сочи. Алексею также досталась почётная роль ведущего данного мероприятия. 

Рынок высокобюджетной недвижимости за последние годы претерпел значительные изменения, и это касается и портрета покупателя. В своём выступлении генеральный директор Kalinka Ecosystem рассказал о том, кто такой современный покупатель элитной недвижимости и чего он хочет. 

«В 2024 году на российский рынок вернулись инвесторы из зарубежных рынков, появилось новое поколение молодых предпринимателей и возросло число российских долларовых миллионеров, – пояснил Алексей Чумалов. – Помимо этого, на ситуацию значительно повлияли политические события: в число покупателей вошли новые управляющие национализированных предприятий, управляющие компаний ВПК и бенефициары, восстанавливающих инфраструктуру во вновь приобретенных регионах России». 

Что касается спроса, то начало года демонстрировало сезонный спад активности на рынке, однако уже в феврале-марте активность покупателей возросла. Количество сделок в 1 квартале 2024 года составило порядка 341, что на 67% выше аналогичного периода прошлого года. В число самых востребованных проектов сегмента Deluxe вошли «Дом Франка», «Лаврушинский», «Обыденский 1» и «Русские сезоны». В сегменте Premium наибольший спрос был зафиксирован в проектах Luzhniki Collection, Life Time и «Остров». 

А на рынке элитной недвижимости Сочи, по словам Алексея Чумалова, наблюдается сокращение предложения. Это обусловлено сохранением интереса покупателей к покупке жилья в Сочи в совокупности с ограниченным пополнением сегмента новыми объемами.