Главная
Новости
Генеральный директор Kalinka Ecosystem принял участие во Всероссийском Жилищном Конгрессе

Генеральный директор Kalinka Ecosystem принял участие во Всероссийском Жилищном Конгрессе

18 апреля 2024г

Читать 1.5 мин

368

Читать 1.5 мин

368

Генеральный директор Kalinka Ecosystem принял участие во Всероссийском Жилищном Конгрессе

Алексей Чумалов, CEO Kalinka Ecosystem, выступил в качестве спикера семинара «Поиск клиентов на элитном рынке: технологии и кейсы» на Всероссийском Жилищном Конгрессе, который проходил 15-19 апреля в Сочи. Алексею также досталась почётная роль ведущего данного мероприятия.

Рынок высокобюджетной недвижимости за последние годы претерпел значительные изменения, и это касается и портрета покупателя. В своём выступлении генеральный директор Kalinka Ecosystem рассказал о том, кто такой современный покупатель элитной недвижимости и чего он хочет.

«В 2024 году на российский рынок вернулись инвесторы из зарубежных рынков, появилось новое поколение молодых предпринимателей и возросло число российских долларовых миллионеров, – пояснил Алексей Чумалов. – Помимо этого, на ситуацию значительно повлияли политические события: в число покупателей вошли новые управляющие национализированных предприятий, управляющие компаний ВПК и бенефициары, восстанавливающих инфраструктуру во вновь приобретенных регионах России».

Что касается спроса, то начало года демонстрировало сезонный спад активности на рынке, однако уже в феврале-марте активность покупателей возросла. Количество сделок в 1 квартале 2024 года составило порядка 341, что на 67% выше аналогичного периода прошлого года. В число самых востребованных проектов сегмента Deluxe вошли «Дом Франка», «Лаврушинский», «Обыденский 1» и «Русские сезоны». В сегменте Premium наибольший спрос был зафиксирован в проектах Luzhniki Collection, Life Time и «Остров».

А на рынке элитной недвижимости Сочи, по словам Алексея Чумалова, наблюдается сокращение предложения. Это обусловлено сохранением интереса покупателей к покупке жилья в Сочи в совокупности с ограниченным пополнением сегмента новыми объемами.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г