Беспроцентную рассрочку предоставляют в почти 60 качественных проектах Москвы
Взять рассрочку без процентов, по словам директора департамента элитной недвижимости Метриум Групп» Илья Менжунов, уже можно в 32-х столичных комплексах бизнес-класса, в 18-ти – премиум-класса и в 9-ти – элитных. Обычно девелоперы, как уточняет директор по продажам Kalinka Group Дмитрий Железнов, предлагают ее во время строительства объекта, до сдачи в эксплуатацию. При этом не все девелоперы готовы давать беспроцентную рассрочку на долгое время. Самый распространенный вариант – до 3 месяцев, но в отдельных проектах срок превышает даже два года.
В сегменте «бизнес», по словам Ильи Менжунова, наиболее выгодные условия в ЖК «Невский», реализуемом концерном «Крост» в Войковском районе (САО). Так, при первоначальном взносе 40% беспроцентная рассрочка возможна на 18 месяцев. В премиальном классе самое интересное предложение в ЖК «Суббота» (на фото) – комплексе компании «Донстрой» в Беговом районе, также на севере Москвы. При оплате 35% от стоимости квартиры можно получить рассрочку на 18 месяцев, при 50% – на 20 месяцев, а при 70% – на целых 25 месяцев. Что касается «элитки», то самая выгодная рассрочка в еще одном проекте «Донстроя», только расположенном в Хамовниках, на «Золотой миле». Это «Кленовый Dom», где со взносом 30% срок рассрочки составляет 24 месяца.
Дмитрий Железнов среди комплексов с привлекательными условиями называет клубный дом «Басманный, 5», возводимый компаниями Coalco и MR Group в Красносельском районе (ЦАО). Беспроцентная рассрочка дается на 6 месяцев, с равными ежемесячными или ежеквартальными платежами. Еще в одном проекте – ЖК NV9/Artkvartal (Таганский, ЦАО) от компании State Development – предлагается рассрочка на срок до 12 месяцев при первом взносе от 50%. А руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор отметила апарт-комплекс «Большевик, реализуемый компанией O1 Properties в Беговом районе САО. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на 12 месяцев при первом платеже 30% от стоимости апартаментов.
Компания «Колди» в двух своих расположенных по соседству проектах– KleinHouse и Loftec (Басманный, ЦАО) – предоставляет рассрочку под 0% годовых при первоначальном платеже всего 10%. В первом комплексе ее можно получить на 10 месяцев, а во втором – на 12. Кроме того, в Loftec, заплатив 50% от стоимости апартаментов, можно оформить рассрочку на 8 месяцев с ежемесячной оплатой 1% от общей цены лота. Оставшуюся сумму покупатель сможет внести собственными или заемными средствами. Правда, все эти условия акционные и действуют только до конца месяца.
Стоит отметить, что некоторые выбирают оплату частями, руководствуясь финансовыми соображениями, а другие – для минимизации риска, особенно при покупке на этапе котлована. «В этом случае, – замечает Дмитрий Железнов, – осторожные покупатели готовы заплатить 30% от стоимости, а затем добавлять согласованные платежи, наблюдая за ходом работ на площадке. Если вдруг у застройщика возникают проблемы, они могут расторгнуть договор, вернуть свои деньги или их значительную часть».
Читайте также
Пентхаусы сохраняют премию: предложение выросло почти вдвое, цены – на треть
На рынке недвижимости Москвы за два года почти вдвое увеличилось предложение пентхаусов в старой Москве. Средняя цена за квадратный метр выросла на треть, до 3,65 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики экосистемы Kalinka и девелопера Upside Девелопмент.
- 17
Студии до 20 кв. м теряют популярность: продажи упали в 7,5 раз с 2023 года
Аналитики Экосистемы Kalinka изучили динамику продаж студий в бизнес и элитном сегментах московских новостроек за первое полугодие 2023–2026 годов. Главный вывод: классические микростудии стремительно уходят с рынка, уступая место более просторным и функциональным форматам.
- 15
Топ-3 самых продаваемых жилых комплекса у воды
Эксперты рынка недвижимости проанализировали ситуацию в сегменте премиальных жилых комплексов, расположенных вблизи водных артерий Москвы. Несмотря на общее охлаждение первичного рынка, проекты с уникальной локацией сохраняют высокую ценовую динамику и формируют новый спрос.
По итогам первого полугодия 2026 года тройку лидеров по числу заключенных сделок составили проекты, расположенные в разных районах столицы, но объединенные ключевым преимуществом — непосредственной близостью к набережным.
- 18
Продажи на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы упали почти на 20 %
По итогам июля 2026 аналитики Экосистемы Kalinka фиксируют смену ключевого тренда: после периода активного роста и ажиотажного спроса рынок входит в фазу коррекции. Главным индикатором 2026 года становится устойчивое падение количества сделок на фоне замедления роста цен и изменения структуры покупательского спроса.
Если январь 2026 года еще демонстрировал незначительный рост (1 792 лота против 1 770 в январе 2025), то уже с февраля динамика стала отрицательной. Снижение количества реализованных квартир по сравнению с прошлым годом составило от 6% до 35% в разные месяцы. По итогам июля 2026 года продано 1 540 объектов — на 19% меньше, чем в июле 2025 года (1 902 шт.).
- 19
Где в Москве покупают больше всего: топ районов по числу сделок
Эксперты Экосистемы Kalinka проанализировали динамику продаж в бизнес-и элитном сегментах столичного рынка новостроек в 2024–2026 гг. Исследование показало, что покупатели концентрируются вокруг нескольких проверенных районов.
- 22
Бизнес-класс Москвы завершил полугодие ростом на 10%
Аналитики Экосистемы Kalinka подвели итоги первого полугодия 2026 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса столицы. Несмотря на макроэкономические вызовы и ужесточение условий ипотечного кредитования, сегмент демонстрирует устойчивость: спрос растет двузначными темпами, а цены продолжают корректироваться вверх на фоне дефицита качественного предложения.
- 47
Спрос на премиальные новостройки рядом с «Москва-Сити» вырос вопреки снижению рынка
По итогам первой половины 2026-го в районе «Москва-Сити» было заключено 225 сделок с элитной жилой недвижимостью — это на 5% больше, чем годом ранее. При этом в целом по премиальному рынку покупательская активность за этот же период сократилась на 35%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в локации достигла 1,25 млн руб., увеличившись на 15%. К таким выводам пришли аналитики экосистемы Kalinka и застройщика «Страна».
- 47
ТОП самых дорогих апартаментов на элитном рынке Москвы
Аналитики Экосистемы Kalinka составили рейтинг самых дорогих апартаментов столицы по состоянию на II квартал 2026 года. В топ вошли объекты как на первичном, так и на вторичном рынках элитной недвижимости. Абсолютным лидером по стоимости квадратного метра стал клубный дом Carré Blanc на Пречистенской набережной.
- 47
За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
На премиальном рынке первичной недвижимости Москвы за пределами ЦАО предложение представлено в 36-ти жилых комплексах. Общий объем предложения на рынке премиальных новостроек за пределами ЦАО достиг 1311 квартир и апартаментов. За год наблюдался рост показателя на 16%. За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
- 45
В «Клубном городе на реке Примавера» появится зелёный лабиринт из кустарников
Современные девелоперы все чаще переосмысляют подход к благоустройству дворовых пространств, превращая их из мест для кратковременного отдыха в полноценные зоны восстановления сил и работы на свежем воздухе. Одним из ярких примеров этой тенденции становится возвращение в проекты жилых кварталов зелёных лабиринтов — архитектурного элемента, популярного ещё в Европе XV века.
- 50
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
