Беспроцентную рассрочку предоставляют в почти 60 качественных проектах Москвы
Взять рассрочку без процентов, по словам директора департамента элитной недвижимости Метриум Групп» Илья Менжунов, уже можно в 32-х столичных комплексах бизнес-класса, в 18-ти – премиум-класса и в 9-ти – элитных. Обычно девелоперы, как уточняет директор по продажам Kalinka Group Дмитрий Железнов, предлагают ее во время строительства объекта, до сдачи в эксплуатацию. При этом не все девелоперы готовы давать беспроцентную рассрочку на долгое время. Самый распространенный вариант – до 3 месяцев, но в отдельных проектах срок превышает даже два года.
В сегменте «бизнес», по словам Ильи Менжунова, наиболее выгодные условия в ЖК «Невский», реализуемом концерном «Крост» в Войковском районе (САО). Так, при первоначальном взносе 40% беспроцентная рассрочка возможна на 18 месяцев. В премиальном классе самое интересное предложение в ЖК «Суббота» (на фото) – комплексе компании «Донстрой» в Беговом районе, также на севере Москвы. При оплате 35% от стоимости квартиры можно получить рассрочку на 18 месяцев, при 50% – на 20 месяцев, а при 70% – на целых 25 месяцев. Что касается «элитки», то самая выгодная рассрочка в еще одном проекте «Донстроя», только расположенном в Хамовниках, на «Золотой миле». Это «Кленовый Dom», где со взносом 30% срок рассрочки составляет 24 месяца.
Дмитрий Железнов среди комплексов с привлекательными условиями называет клубный дом «Басманный, 5», возводимый компаниями Coalco и MR Group в Красносельском районе (ЦАО). Беспроцентная рассрочка дается на 6 месяцев, с равными ежемесячными или ежеквартальными платежами. Еще в одном проекте – ЖК NV9/Artkvartal (Таганский, ЦАО) от компании State Development – предлагается рассрочка на срок до 12 месяцев при первом взносе от 50%. А руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор отметила апарт-комплекс «Большевик, реализуемый компанией O1 Properties в Беговом районе САО. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на 12 месяцев при первом платеже 30% от стоимости апартаментов.
Компания «Колди» в двух своих расположенных по соседству проектах– KleinHouse и Loftec (Басманный, ЦАО) – предоставляет рассрочку под 0% годовых при первоначальном платеже всего 10%. В первом комплексе ее можно получить на 10 месяцев, а во втором – на 12. Кроме того, в Loftec, заплатив 50% от стоимости апартаментов, можно оформить рассрочку на 8 месяцев с ежемесячной оплатой 1% от общей цены лота. Оставшуюся сумму покупатель сможет внести собственными или заемными средствами. Правда, все эти условия акционные и действуют только до конца месяца.
Стоит отметить, что некоторые выбирают оплату частями, руководствуясь финансовыми соображениями, а другие – для минимизации риска, особенно при покупке на этапе котлована. «В этом случае, – замечает Дмитрий Железнов, – осторожные покупатели готовы заплатить 30% от стоимости, а затем добавлять согласованные платежи, наблюдая за ходом работ на площадке. Если вдруг у застройщика возникают проблемы, они могут расторгнуть договор, вернуть свои деньги или их значительную часть».
Читайте также
По итогам сентября 2026 года объем предложения в делюкс-сегменте элитных новостроек Москвы составил 256 тыс. кв. м, на 5% меньше, чем годом ранее. В премиум-сегменте он вырос на 18%, до 396 тыс. кв. м.
По итогам сентября 2026 года объем предложения в делюкс-сегменте элитных новостроек Москвы составил 256 тыс. кв. м, на 5% меньше, чем годом ранее. В премиум-сегменте он вырос на 18%, до 396 тыс. кв. м. Об этом говорится в исследовании Экосистемы Kalinka, подготовленном по заказу «Балчуг Девелопмент».
- 18
Для премиального дома «МИРА» рядом с ВДНХ выбрана управляющая компания
Для премиального дома «МИРА» рядом с ВДНХ выбрана управляющая компания — ею стала «Столица Сити», входящая в топ-6 лучших управляющих компаний Москвы по итогам премии Urban. Вместе с ключами резиденты получат сервис уровня 5-звездочного отеля. В каждом лобби встречать резидентов и их гостей будет консьерж в авторской униформе. Доставку посылок обеспечит круглосуточная внутренняя служба, а решить большинство повседневных вопросов можно будет через мобильное приложение.
- 15
Kalinka расширяет свое присутствие в Турции и открывает еще один офис в Алании
Kalinka укрепляет свои позиции на рынке Турции и открывает еще один офис сети в Алании по франшизе. Компания уже представлена в ОАЭ, на Кипре, в Сербии, Таиланде, Санкт-Петербурге и сегодня расширяет свое присутствие в Турции.
- 37
Число районов Москвы с новостройками от ₽2 млн за «квадрат» достигло семи
Год назад новостройки со средней ценой от 2 млн руб. предлагались в пяти районах Москвы. По итогам января-августа 2026 года их число варосло до семи, пришли к выводу аналитики Kalinka Ecosystem и компании Upside Девелопмент.
- 38
Самый доступный лот на элитном рынке Москвы оценивается в 58,5 млн рублей
Самая доступная квартира делюкс-класса в Москве стоит 58,5 млн рублей, премиум-класса - 68,9 млн. За год предложение компактных лотов в элитном сегменте выросло втрое.
Минимальный бюджет покупки квартиры в делюкс-классе на первичном рынке Москвы ниже, чем в премиум-классе. Самое доступное предложение делюкса - однокомнатная квартира 41 кв. м на 3 этаже в Таганском районе за 58,5 млн рублей. В премиуме минимальный лот дороже: двухкомнатная квартира 46,6 кв. м в Дорогомилово за 68,9 млн рублей. Такие данные приводят аналитики Экосистемы Kalinka в исследовании, подготовленном по заказу «Балчуг Девелопмент»
- 35
Пентхаусы сохраняют премию: предложение выросло почти вдвое, цены – на треть
На рынке недвижимости Москвы за два года почти вдвое увеличилось предложение пентхаусов в старой Москве. Средняя цена за квадратный метр выросла на треть, до 3,65 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики экосистемы Kalinka и девелопера Upside Девелопмент.
- 62
Студии до 20 кв. м теряют популярность: продажи упали в 7,5 раз с 2023 года
Аналитики Экосистемы Kalinka изучили динамику продаж студий в бизнес и элитном сегментах московских новостроек за первое полугодие 2023–2026 годов. Главный вывод: классические микростудии стремительно уходят с рынка, уступая место более просторным и функциональным форматам.
- 62
Топ-3 самых продаваемых жилых комплекса у воды
Эксперты рынка недвижимости проанализировали ситуацию в сегменте премиальных жилых комплексов, расположенных вблизи водных артерий Москвы. Несмотря на общее охлаждение первичного рынка, проекты с уникальной локацией сохраняют высокую ценовую динамику и формируют новый спрос.
По итогам первого полугодия 2026 года тройку лидеров по числу заключенных сделок составили проекты, расположенные в разных районах столицы, но объединенные ключевым преимуществом — непосредственной близостью к набережным.
- 63
Продажи на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы упали почти на 20 %
По итогам июля 2026 аналитики Экосистемы Kalinka фиксируют смену ключевого тренда: после периода активного роста и ажиотажного спроса рынок входит в фазу коррекции. Главным индикатором 2026 года становится устойчивое падение количества сделок на фоне замедления роста цен и изменения структуры покупательского спроса.
Если январь 2026 года еще демонстрировал незначительный рост (1 792 лота против 1 770 в январе 2025), то уже с февраля динамика стала отрицательной. Снижение количества реализованных квартир по сравнению с прошлым годом составило от 6% до 35% в разные месяцы. По итогам июля 2026 года продано 1 540 объектов — на 19% меньше, чем в июле 2025 года (1 902 шт.).
- 66
Где в Москве покупают больше всего: топ районов по числу сделок
Эксперты Экосистемы Kalinka проанализировали динамику продаж в бизнес-и элитном сегментах столичного рынка новостроек в 2024–2026 гг. Исследование показало, что покупатели концентрируются вокруг нескольких проверенных районов.
- 69
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.