Новостройка

Лужнецкий

Россия, Москва, Лужнецкая набережная, 10А

Фрунзенская

Стоимость
от 49,12 млн
Площадь объектов
от 49 до 518 м2
Готовность
Q3 2031

Описание

«Лужнецкий» — офисы в единственном новом деловом центре в Хамовниках. Это престижная локация со статусной аудиторией и удобной транспортной доступностью. Деловой центр расположен на Лужнецкой набережной, рядом с Москвой-рекой и олимпийским комплексом «Лужники».

У делового центра комфортное расположение с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Помимо собственной 2-этажной ретейл-галереи, рядом масштабная спортивная и рекреационная инфраструктура «Лужников» и благоустроенная набережная протяжённостью 3 км с ресторанами. ТТК находится в 40 м, Комсомольский проспект — в 180 м, станция метро «Спортивная» и МЦК «Лужники» — в радиусе 800 м. Близость ТТК позволяет выстраивать маршруты в разные части столицы, а Комсомольский проспект связывает Хамовники с центром Москвы. Станции метро и Московского центрального кольца обеспечивают альтернативу автомобильным поездкам.

Собственная 2-этажная торговая галерея станет частью повседневной жизни делового центра. Коммерческие помещения на нижних уровнях здания дополнят инфраструктуру окружающего района и позволят решать ежедневные вопросы в пределах рабочего пространства.

Только для резидентов доступна благоустроенная терраса на крыше стилобата. Она удобна для неформальных встреч, отдыха, уединённой работы и корпоративных мероприятий. Пространство на открытом воздухе позволяет проводить часть рабочего дня вне офиса, сохраняя приватность деловой среды.

В деловом комплексе «Лужнецкий» продуманы все детали для комфорта резидентов. Служба комфорта Sminex круглосуточно заботится о благополучии резидентов. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию делового центра и улучшать качество жизни день за днём.

Вместительный паркинг спроектирован с учётом реальных габаритов премиальных автомобилей. Пространство продумано до мелочей и оформлено дорогими материалами. Такой подход распространяет архитектурную эстетику делового центра и на подземные уровни.

Характеристики

Готовность
2031 г
Высота потолков
3.8-5.9
Класс комплекса
Бизнес-центр класса «А»
Площадь
от 49 до 518 м2
Кол-во корпусов
1
Паркинг
Подземный

Для работы
Красивый вид

Предложения на первичном рынке (118)

Все типы

Площадь

Цена

Спален

Этаж

Найдено 118 объектов

Фотогалерея проекта

Получите презентацию
проекта прямо сейчас

Всё, что нужно для решения, в одном файле

Архитектура Жилого комплекса

«Лужнецкий» — 22-этажный деловой центр, в котором выразительный архитектурный образ сочетается с камерным форматом офисного пространства. Эффектная архитектура делового центра привлекает внимание — его хорошо видно с ТТК.

Площадь офисной части делового центра — всего 28,2 тыс. кв. м. В отличие от масштабных деловых кварталов, здесь предусмотрен относительно небольшой объём офисных помещений.

Фасадное решение вдохновлено знаменитым дизайном «алмазная сетка» легендарного Карла Фаберже. Визуально и по уровню инженерной сложности «Лужнецкий» напоминает произведение ювелирного искусства. В вечернее время здание украшает архитектурная подсветка. Геометрический рисунок фасадов и панорамное остекление формируют узнаваемый силуэт, который меняется в зависимости от освещения и точки обзора.

В здании сформирована камерная клубная атмосфера. Достаточное количество лифтов и небольшой поток посетителей и сотрудников делают его комфортным для работы. В просторном лобби с отделкой премиальными материалами создан впечатляющий 4-уровневый атриум высотой 22 м. Вертикальное пространство объединяет несколько этажей и становится центральным элементом интерьера. Масштаб атриума подчёркивает представительский характер входной группы.

Деловой центр оборудован самыми полными системами комфорта: приточно-вытяжной вентиляцией с двухступенчатой фильтрацией воздуха, системой кондиционирования от лучших мировых производителей, сервисным лифтом, надёжными провайдерами связи. Инженерное оснащение позволяет поддерживать необходимые условия для работы в течение всего дня.

В «Лужнецком» доступны офисы площадью от 49 до 436 кв. м с потолками высотой от 3,8 до 4,1 м на последнем этаже. Всего в проекте 234 офисных помещения. Минимальное количество колонн и отсутствие несущих стен позволяют комфортно зонировать пространство. Планировки можно адаптировать под кабинеты руководителей, переговорные, индивидуальные рабочие места и общие зоны для сотрудников.

Из панорамных радиусных окон открываются виды на Москву-реку, Нескучный сад, парк «Лужники» и Воробьёвы горы. Радиусное остекление повторяет пластику фасадов и расширяет обзор городского пейзажа. Есть лоты с собственными террасами. В каждом офисе можно организовать кухню или санузел.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

Все предложения в категориях

Помощь брокера

Поможем найти, купить или продать элитную недвижимость

Поможем рассчитать ипотеку*

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

Забронировать экскурсию по проекту

Только 2 приватных просмотра в неделю

Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem

Гювен Дюндар

Управляющий партнер Ant Yapi

«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»

Мария Литинецкая

Управляющий партнер «Метриум Групп»

«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»

Борис Азаренко

Генеральный директор Vesper

«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем» — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»

Григорий Березкин

Председатель совета директоров ESN Group

«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»

Денис Китаев

Исполнительный директор Vesper

«Агентство «Калинка Экосистем» — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»

Алёна Дерябина

Генеральный директор «Донстрой инвест»

«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»

Ольга Дмитриева

Генеральный директор Coalco

«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»

Андреас Занонос

Уполномоченный посол Кипра

«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»

Николай Ляшенко

Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»

«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем» — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»

Келли Хоппен

Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors

«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»