№ лота 168297
Помещение свободного назначения 206 м2 — Хлебный 24
Россия, Москва, ЦАО, Пресненский, Хлебный 24, Хлебный пер., д. 24
Арбатская
- Стоимость
350 200 000 ₽
- Этаж 1/4
- Готовность Q1 2026
Описание
Не просто помещение. Это чистый холст 208 м² в самом центре столицы, предназначенный для тех, кто создает не бизнес, а эталоны.
Капитальная выгода:
1. Нематериальный актив: Адрес в Хлебном переулке — это актив, который работает на ваш бренд 24/7, сообщая о принадлежности к кругу избранных.
2. Абсолютная индивидуальность: Отдельный вход и свободная планировка гарантируют, что пространство будет на 100% отражать вашу уникальность, без компромиссов.
3. Инвестиция в вневременное: Недвижимость в таком локации — это не операционный расход, а капитализация истории и местоположения в вашем балансе.
4. Фильтр клиентуры: Локация автоматически привлекает целевую, требовательную и платежеспособную аудиторию.
Техническое совершенство:
• Метраж: 208 квадратных метров единого пространства.
• Расположение: Первый этаж, отдельный вход с улицы — ваша приватная презентация миру.
• Свет и объем: Высота потолков 3.3 метра. Бетонные конструкции открывают возможность для смелых архитектурных и световых решений.
• Основа: Свободная планировка — безупречная и статусная «чистая оболочка» для реализации любого дизайнерского видения.
• Резюме: Абсолютная свобода для создания уникальной атмосферы.
Локация — синоним статуса:
Объект расположен в Хлебном переулке — тихом, овеянном историей салоне Москвы, где решают быть избранными.
• Адрес принадлежности к золотому треугольнику Арбата и Пречистенки.
• Несколько минут пешком до Кремля, старейших улиц и главных театров.
• Окружение: резиденции послов, закрытые клубы, галереи мирового уровня и рестораны, отмеченные звездами.
• Тишина переулка как преимущество: ваш клиент ценит не только доступность, но и дисциплинированную приватность.
Ваше будущее здесь:
Это пространство создано для бизнесов, для которых адрес — часть ДНК, а интерьер — продолжение философии.
• Домам высокой моды и ювелирным ателье.
• Частным арт-галереям и аукционным домам.
• Бюро выдающихся архитекторов и дизайнеров.
• Превентивной медицине и wellness-центрам экстра-класса.
Пространства такого уровня и локации не появляются на рынке — они на него возвращаются. Это шанс закрепить свой статус в географическом и социальном эпицентре столицы.
Для приватной презентации этого эксклюзивного лота и обсуждения вашей концепции запросите детализацию у нашего консультанта.
Планировка
Раскроем секреты планировки после знакомства
Фотогалерея объекта
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Хлебный 24
- Готовность Q1 2026
- Кол-во корпусов 1
- Площадь объектов По запросу
- Высота потолков 3,30 м
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем» — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Агентство «Калинка Экосистем» — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем» — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
