Готовится профессиональная фотосессия
№ лота 217335
ОСЗ 194 м2
Россия, Москва, ЦАО, Тверской, Пименовский, д. 5-7, стр. 1
Новослободская
- Стоимость
120 000 000 ₽
- Этажность 1
- Готовность -
Описание
Идеальное место для штаб-квартиры
Если вы ищете не просто офис, а пространство, которое подчёркивает статус вашей компании и обеспечивает абсолютный комфорт, этот особняк — идеальный выбор. Общая площадь составляет 194,7 кв. м (мансарда не включена в эту площадь), а наличие собственного земельного участка в 2,6 сотки — настоящая роскошь для центра Москвы.
Атмосфера и функционал
В особняке выполнен качественный, дорогой ремонт, который не требует дополнительных вложений. Высота потолков на первом этаже составляет около 3 метров, что создаёт ощущение воздуха и свободы, а на мансардном этаже потолки достигают 3,5 метров.
Первый этаж: встречает гостей просторным холлом с зоной ресепшн. Здесь же расположен изолированный кабинет руководителя, отдельный кабинет для сотрудников, просторная переговорная (с декоративным камином, что добавляет уюта деловым встречам), оборудованная кухня-столовая и два санузла.
Мансардный этаж (не включен в общую площадь): полностью отведен под светлый и просторный опен-спейс — идеальное решение для размещения творческой команды, IT-отдела или бэк-офиса.
Интерьеры выдержаны в спокойной, деловой гамме:
Полы: натуральный паркет в рабочих кабинетах и переговорной; керамогранит с фактурой мрамора в холле, кухне и санузлах.
Стены и потолки: идеально ровные поверхности, окрашенные в премиальные оттенки серого и оливкового. Установлены современные системы освещения (встроенные светильники, декоративные люстры) и качественные межкомнатные двери с классическим панно.
Окна: большие панорамные окна обеспечивают отличную инсоляцию. Установлены качественные римские и текстильные шторы.
Кухня: оснащена встроенным гарнитуром.
(Обратите внимание: мягкая и корпусная мебель, техника и предметы интерьера в стоимость продажи не входят).
Собственная территория и паркинг
Уникальность объекта заключается в наличии собственного земельного участка площадью 2,6 сотки. Это позволяет организовать дополнительные зоны отдыха на свежем воздухе или ландшафтный дизайн.
Для автомобилей предусмотрено всё необходимое:
2 машиноместа в собственном капитальном гараже с автоматическими воротами.
6-8 машиномест на огороженной наземной парковке за шлагбаумом (для сотрудников и гостей).
Приватность и транспортная доступность
Адрес: Пименовский тупик, 5-7с1 (Тверской район).
Уединённость: особняк расположен в тихом, закрытом тупике, который не является транзитной зоной. Это обеспечивает максимальную приватность, отсутствие постороннего шума и суеты, несмотря на то, что вы находитесь в самом центре мегаполиса.
Удобство для сотрудников: всего 4 минуты пешком (около 300 метров) до станции метро «Новослободская». В шаговой доступности также «Менделеевская» и «Достоевская».
Звоните для записи на показ и подробностей по объекту!
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем» — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Агентство «Калинка Экосистем» — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем» — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
