№ лота 215574
Аренда офисов 1881 м2
Россия, Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Удальцова ул., д. 50, корп. 1
- Стоимость
6 275 000 ₽ / мес
- Этажность 3
- Готовность -
Описание
Прямая долгосрочная аренда от единственного собственника. Два этажа в современном ОСЗ под штаб-квартиру компании, банк или инвестфонд.
• Адрес: ул. Удальцова, д. 50, корп. 1 (пешком от м. «Мичуринский проспект»).
• Территория: Огороженный охраняемый участок 4 000 м².
• Паркинг: Собственная закрытая парковка на 20–30 мм внутри территории.
Планировка и интерьер
• Формат: Кабинетная планировка с готовым современным ремонтом. В холлах и коридорах — премиальная отделка (мрамор, гранит). Есть лифт.
• Инфраструктура: Представительская переговорная (40 м²), 4 санузла общего пользования.
• VIP-блок (2 этаж): 2 кабинета руководителей, общая лаунж-зона/комната неформальных переговоров, гардеробная, личный санузел с душевой. Из кабинета — выход на огромную террасу.
Инженерия и безопасность
• Приточная вентиляция и центральное кондиционирование.
• Спринклерное пожаротушение, центральное отопление.
• Отдельный вход в офис, строго пропускной режим (24/7).
• Бонус: В цоколе — китайский ресторан с отдельным входом с улицы. Сотрудники могут спускаться туда на лифте прямо из офиса (доступ для посторонних в бизнес-центр закрыт).
Коммерческие условия
• Арендная ставка: 40 000 ₽ / кв. м / год (включая НДС 5%).
• Включено: Эксплуатационные расходы.
• Отдельно: Коммунальные платежи.
• Юридический адрес: Предоставляется.
Планировка
Раскроем секреты планировки после знакомства
Фотогалерея объекта
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем» — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Агентство «Калинка Экосистем» — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем» — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
