№ лота 178829
Дом 350 м2 — Химки
Россия, Ленинградское Шоссе, 18 км от МКАД
- Стоимость
170 000 000 ₽
- Спален 5
- Санузлов 3
- Этажность 3
- Готовность -
Описание
Эксклюзивная усадьба на рельефном участке 0,9 Га в микрорайоне Фирсановка (Сходня). Участок с живописными перепадами высот, с родником, мини-гольфом, прудом для форели и речкой Сходня, протекающей по участку. В собственности находится только часть участка – 40 соток, оставшиеся 50 соток в аренде на 49 лет. По периметру участок огорожен кирпичным забором. Центральные коммуникации. Категория земель: земли населённых пунктов (ИЖС).
На территории расположены:
- основной дом 350 кв.м (кирпич);
- гостевой дом 200 кв.м;
- дом для персонала 150 кв.м;
- гараж на 3 м/м;
- фундамент на склоне на 2 этажа с панорамным остеклением и видом на лес и реку.
Планировка основного дома:
1 этаж: прихожая, кухня, 2 гостиные, столовая, котельная, с/у.
2 этаж: холл, кабинет, 2 спальни с с/у, спальня.
Цоколь: холл, сауна, тренажёрный зал, с/у, винный погреб.
Планировка гостевого дома:
Цоколь: кладовые и подсобные помещения.
1 этаж: прихожая, кухня-столовая, терраса, комната.
2 этаж: холл, 3 комнаты, с/у, терраса.
Участок примыкает к парку санатория ЦК им. Артема. Он является одной из старейших здравниц в стране. Его история началась в конце восьмидесятых годов XIX века, когда известный невропатолог Н.Ф. Пупышев основал «Санаторий им. Артема». Выбор места не был случайным: «Санаторий им. Артема» окружён с трёх сторон изгибом реки Сходня. Благодаря такому местоположению здешний воздух насыщен отрицательными ионами. Санаторий занимает 30 гектаров лесных угодий, и по его просторам можно гулять часами, вдыхая свежий воздух. Более того, соседний смешанный лес выделяет различные полезные частицы и создает особый микроклимат.
Фотогалерея объекта
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем» — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Агентство «Калинка Экосистем» — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем» — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
