Готовность: Q4 2026
Бадаевский
Кутузовский пр-т, вл. 12
3 предложения в этом ЖК
«Бадаевский» – амбициозный жилой проект на набережной Тараса Шевченко, в 400 м от Кутузовского проспекта. На машине дорога до Садового кольца займет 7 минут. Около 15 минут займет пешая прогулка до ближайших станций метро «Киевская» и «Выставочная», а также пересадочного узла Москва-Сити.
Уникальное расположение позволяет пользоваться инфраструктурой Делового центра и ТЦ «Афимолл». В радиусе 1,5 км от комплекса – Дорогомиловский рынок и ТЦ «Европейский», платформа аэроэкспресса во Внуково, спортивные студии и шоурумы. Из панорамных окон «Бадаевского», как на ладони, открываются завораживающие виды на небоскребы Сити, парки Красная Пресня и Красногвардейские пруды, Дом правительства, Москву-реку и легендарную гостиницу «Украина».
Собственная инфраструктура комплекса впечатляет. В исторических зданиях появятся трехэтажный мультибрендовый бутик, фуд-маркет и крафтовая пивоварня. Кафе и рестораны летом распахнут огромные окна, приглашая резидентов на уютные веранды. В бассейне фитнес-клуба спроектировали панорамные стеклянные стены для максимального естественного освещения. В одном из отреставрированных исторических зданий разместили банный комплекс. К услугам жильцов конференц-зал, коворкинг и частный детский центр.
Собственный парк занимает площадь 4 гектара. Здесь, среди высоких деревьев воссозданного дикого леса, появится лужайка для пикников, беговые дорожки и игровые площадки. Со стороны реки благоустроят зону променада.
Уникальное расположение позволяет пользоваться инфраструктурой Делового центра и ТЦ «Афимолл». В радиусе 1,5 км от комплекса – Дорогомиловский рынок и ТЦ «Европейский», платформа аэроэкспресса во Внуково, спортивные студии и шоурумы. Из панорамных окон «Бадаевского», как на ладони, открываются завораживающие виды на небоскребы Сити, парки Красная Пресня и Красногвардейские пруды, Дом правительства, Москву-реку и легендарную гостиницу «Украина».
Собственная инфраструктура комплекса впечатляет. В исторических зданиях появятся трехэтажный мультибрендовый бутик, фуд-маркет и крафтовая пивоварня. Кафе и рестораны летом распахнут огромные окна, приглашая резидентов на уютные веранды. В бассейне фитнес-клуба спроектировали панорамные стеклянные стены для максимального естественного освещения. В одном из отреставрированных исторических зданий разместили банный комплекс. К услугам жильцов конференц-зал, коворкинг и частный детский центр.
Собственный парк занимает площадь 4 гектара. Здесь, среди высоких деревьев воссозданного дикого леса, появится лужайка для пикников, беговые дорожки и игровые площадки. Со стороны реки благоустроят зону променада.
О комплексе
Готовность проекта
2026 г
Площадь
от 57 до 974 м
Высота потолков
3,05
Класс комплекса
Премиум
Паркинг
Подземный
Предложения на вторичном рынке (3)
Все предложения в категориях
Помощь брокера
Поможем найти, купить или продать недвижимость
Архитектура комплекса
«Бадаевский» – уникальный проект реставрации памятника архитектуры, легендарного пивоваренного завода. Исторические здания с красными кирпичными фасадами тщательно восстановили по чертежам, в том числе, один из снесенных в советский период корпусов. Здесь разместится собственная инфраструктура комплекса и 37 апартаментов, в том числе эксклюзивные двухуровневые апартаменты в башне и под куполом.
Жилая часть парит на опорах на высоте 35 метров над уровнем земли. Такой прием позволяет исторической части «Бадаевского» стать самостоятельным общественным пространством. В комплексе представлены квартиры площадью от 57 до 245 кв. м с лоджиями и балконами. Особого внимания заслуживают двухуровневые апартаменты и sky villas, небесные виллы. Это 7 стильных особняков на кровле комплекса с приватной территорией, сауной и камином. Уникальная особенность – глубина почвы позволяет разбить настоящий сад на крыше в центре Москвы. Площадь вилл от 837 до 974 кв. м.
Жилая часть парит на опорах на высоте 35 метров над уровнем земли. Такой прием позволяет исторической части «Бадаевского» стать самостоятельным общественным пространством. В комплексе представлены квартиры площадью от 57 до 245 кв. м с лоджиями и балконами. Особого внимания заслуживают двухуровневые апартаменты и sky villas, небесные виллы. Это 7 стильных особняков на кровле комплекса с приватной территорией, сауной и камином. Уникальная особенность – глубина почвы позволяет разбить настоящий сад на крыше в центре Москвы. Площадь вилл от 837 до 974 кв. м.
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
*Данные взяты из открытых источников и представлены в информационных целях, за более точным расчетом обращайтесь к менеджеру.
Динамика цен в этом районе
Квартиры
Комнат
За 5 лет