№ лота 217976
ОСЗ 229 м2
Россия, Москва, ЮАО, Орехово-Борисово Северное, Еготьевский тупик, д. 4, стр. 2
Орехово
- Стоимость
79 000 000 ₽
- Этажность 1
- Готовность -
Описание
Продаётся отдельно стоящее нежилое здание площадью 229,4 м² в уникальной локации — непосредственно в границах парка «Царицыно».
Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы! Расположение на территории одного из самых известных историко-парковых комплексов столицы открывает интересные возможности для реализации нестандартных коммерческих проектов.
Объект отлично подойдёт для:
• Кафе, ресторана, кофейни или другого гастрономического проекта.
• Культурно-массовых мероприятий, выставок, арт-пространства.
• Галереи, творческой студии, образовательных мероприятий.
• Концептуального магазина, шоурума или специализированной торговли.
• Многофункционального коммерческого пространства.
Характеристики здания
• Площадь — 229,4 м².
• Отдельно стоящее капитальное кирпичное здание.
• Один этаж.
• Высота потолков по технической документации — 3,35 м.
• Свободная планировка, без внутренних капитальных перегородок.
• Состояние — черновая отделка, возможность адаптации пространства под собственный проект.
• Электрическая мощность — 140 кВт.
• Водоснабжение — местное, из скважины.
• Канализация — местная.
• Отопление — центральное от ТЭЦ.
• Горячее водоснабжение — от колонки.
• Газоснабжение отсутствует.
Преимущества
Уникальное расположение. Здание находится непосредственно в границах парка «Царицыно», в окружении исторической архитектуры и природного ландшафта.
Коммерческий потенциал. Локация представляет интерес для проектов в сфере общественного питания, культуры, мероприятий и торговли.
Отдельно стоящий формат. Самостоятельное здание позволяет создать пространство с индивидуальной концепцией и узнаваемым характером.
Свободная планировка. Единый внутренний объём без капитальных перегородок даёт возможность организовать помещение под задачи будущего бизнеса.
Возможность реализации собственного дизайна. Черновая отделка позволяет разработать интерьер и функциональное зонирование с нуля.
Юридическая информация
• Здание в собственности юридического лица.
• Продажа долей в компании, владеющей объектом.
• Земельный участок в аренде на 49 лет.
• Доступ к зданию — свободный.
• Режим работы парка — с 06:00 до 00:00.
Это не просто продажа здания, а возможность реализовать уникальный коммерческий проект в одной из самых узнаваемых парковых локаций Москвы.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем просмотр.
Фотогалерея объекта
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем» — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Агентство «Калинка Экосистем» — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем» — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
