Золотая клетка
Минская, 1Г — по этому адресу минимум до 15 января будет находиться Алексей Улюкаев. В среду на экс-главу Минэкономразвития надели электронный браслет, а в квартире установили оборудование для контроля перемещений. В ближайшее время пространство для жизни обвиняемого будет ограничено площадью 225 кв. м. Покидать эти пределы без согласия следователя и инспектора ФСИН Улюкаеву запрещено.
Жилой комплекс расположен на западе Москвы. Это три корпуса высотой от 14 до 22 этажей, под которыми находится двухуровневый подземный паркинг. Строительством в начале нулевых годов занималась компания Mirax Group Сергея Полонского. "Золотые ключи-2" не считается элитным жилым комплексом на столичном рынке — его можно отнести, скорее, к сегменту бизнес-класса, отметила региональный директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева. "Начались цены на момент строительства от $1 тыс. за кв. м. Перед кризисом 2008 года цены доходили до пиковых значений $22-25 тыс. за кв. м. После кризиса стоимость квадратного метра в этом доме сократилась почти вдвое. Сейчас большинство сделок совершается в диапазоне $10-11 тыс. за квадратный метр, если мы говорим о квартирах с отделкой, и примерно $8-9 тыс. без отделки", — рассказала Юргенева.
Рыночная стоимость квартиры, в которой зарегистрирован Алексей Улюкаев, оценивается примерно в $2,5 млн. Среди соседей бывшего министра, к примеру, телеведущая Дана Борисова. По данным СМИ, жильем в "Золотых ключах-2" владеют также шоумен Гарик Мартиросян, рэпер Тимати и музыканты Владимир Пресняков с Натальей Подольской. Для въезда на территорию нужен пропуск. Зона находится под видеонаблюдением. Квартиры в "Золотых ключах-2" покупают, как правило, семьи с детьми. У проекта есть серьезное преимущество даже перед более современными домами, считает директор по продажам Kalinka Group Дмитрий Железнов: "Это расположение: там большая природная зона вдоль реки Сетунь, то есть такой большой зеленый массив. Там есть много места, где погулять, есть возможность шашлыки где-то пожарить и вдоль реки пройтись".
В "Золотых ключах-2" есть рестораны, салоны красоты, детская академия развития и фитнес-клуб с 25-метровым закрытым бассейном и еще одним — открытым — на крыше. На территории расположен также пруд с лебедями, а до недавнего времени был еще и минизоопарк — его создание было личной идеей Сергея Полонского. Правда, в конце прошлого года зоопарк закрыли по решению суда, согласно которому часть земель "Золотых ключей-2" была захвачена незаконно. Енотов, оленей, кроликов, голубей и горного барана изъяли судебные приставы.
Бывший руководитель Алексея Улюкаева премьер-министр Дмитрий Медведев владеет квартирой по соседству — в жилом комплексе "Золотые ключи-1" на Минской улице.
Читайте также
По итогам сентября 2026 года объем предложения в делюкс-сегменте элитных новостроек Москвы составил 256 тыс. кв. м, на 5% меньше, чем годом ранее. В премиум-сегменте он вырос на 18%, до 396 тыс. кв. м.
По итогам сентября 2026 года объем предложения в делюкс-сегменте элитных новостроек Москвы составил 256 тыс. кв. м, на 5% меньше, чем годом ранее. В премиум-сегменте он вырос на 18%, до 396 тыс. кв. м. Об этом говорится в исследовании Экосистемы Kalinka, подготовленном по заказу «Балчуг Девелопмент».
- 9
Для премиального дома «МИРА» рядом с ВДНХ выбрана управляющая компания
Для премиального дома «МИРА» рядом с ВДНХ выбрана управляющая компания — ею стала «Столица Сити», входящая в топ-6 лучших управляющих компаний Москвы по итогам премии Urban. Вместе с ключами резиденты получат сервис уровня 5-звездочного отеля. В каждом лобби встречать резидентов и их гостей будет консьерж в авторской униформе. Доставку посылок обеспечит круглосуточная внутренняя служба, а решить большинство повседневных вопросов можно будет через мобильное приложение.
- 6
Kalinka расширяет свое присутствие в Турции и открывает еще один офис в Алании
Kalinka укрепляет свои позиции на рынке Турции и открывает еще один офис сети в Алании по франшизе. Компания уже представлена в ОАЭ, на Кипре, в Сербии, Таиланде, Санкт-Петербурге и сегодня расширяет свое присутствие в Турции.
- 27
Число районов Москвы с новостройками от ₽2 млн за «квадрат» достигло семи
Год назад новостройки со средней ценой от 2 млн руб. предлагались в пяти районах Москвы. По итогам января-августа 2026 года их число варосло до семи, пришли к выводу аналитики Kalinka Ecosystem и компании Upside Девелопмент.
- 29
Самый доступный лот на элитном рынке Москвы оценивается в 58,5 млн рублей
Самая доступная квартира делюкс-класса в Москве стоит 58,5 млн рублей, премиум-класса - 68,9 млн. За год предложение компактных лотов в элитном сегменте выросло втрое.
Минимальный бюджет покупки квартиры в делюкс-классе на первичном рынке Москвы ниже, чем в премиум-классе. Самое доступное предложение делюкса - однокомнатная квартира 41 кв. м на 3 этаже в Таганском районе за 58,5 млн рублей. В премиуме минимальный лот дороже: двухкомнатная квартира 46,6 кв. м в Дорогомилово за 68,9 млн рублей. Такие данные приводят аналитики Экосистемы Kalinka в исследовании, подготовленном по заказу «Балчуг Девелопмент»
- 26
Пентхаусы сохраняют премию: предложение выросло почти вдвое, цены – на треть
На рынке недвижимости Москвы за два года почти вдвое увеличилось предложение пентхаусов в старой Москве. Средняя цена за квадратный метр выросла на треть, до 3,65 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики экосистемы Kalinka и девелопера Upside Девелопмент.
- 53
Студии до 20 кв. м теряют популярность: продажи упали в 7,5 раз с 2023 года
Аналитики Экосистемы Kalinka изучили динамику продаж студий в бизнес и элитном сегментах московских новостроек за первое полугодие 2023–2026 годов. Главный вывод: классические микростудии стремительно уходят с рынка, уступая место более просторным и функциональным форматам.
- 53
Топ-3 самых продаваемых жилых комплекса у воды
Эксперты рынка недвижимости проанализировали ситуацию в сегменте премиальных жилых комплексов, расположенных вблизи водных артерий Москвы. Несмотря на общее охлаждение первичного рынка, проекты с уникальной локацией сохраняют высокую ценовую динамику и формируют новый спрос.
По итогам первого полугодия 2026 года тройку лидеров по числу заключенных сделок составили проекты, расположенные в разных районах столицы, но объединенные ключевым преимуществом — непосредственной близостью к набережным.
- 54
Продажи на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы упали почти на 20 %
По итогам июля 2026 аналитики Экосистемы Kalinka фиксируют смену ключевого тренда: после периода активного роста и ажиотажного спроса рынок входит в фазу коррекции. Главным индикатором 2026 года становится устойчивое падение количества сделок на фоне замедления роста цен и изменения структуры покупательского спроса.
Если январь 2026 года еще демонстрировал незначительный рост (1 792 лота против 1 770 в январе 2025), то уже с февраля динамика стала отрицательной. Снижение количества реализованных квартир по сравнению с прошлым годом составило от 6% до 35% в разные месяцы. По итогам июля 2026 года продано 1 540 объектов — на 19% меньше, чем в июле 2025 года (1 902 шт.).
- 56
Где в Москве покупают больше всего: топ районов по числу сделок
Эксперты Экосистемы Kalinka проанализировали динамику продаж в бизнес-и элитном сегментах столичного рынка новостроек в 2024–2026 гг. Исследование показало, что покупатели концентрируются вокруг нескольких проверенных районов.
- 60
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.