Золотая клетка

15 ноября 2016г

Читать 2.5 мин

159

Минская, 1Г — по этому адресу минимум до 15 января будет находиться Алексей Улюкаев. В среду на экс-главу Минэкономразвития надели электронный браслет, а в квартире установили оборудование для контроля перемещений. В ближайшее время пространство для жизни обвиняемого будет ограничено площадью 225 кв. м. Покидать эти пределы без согласия следователя и инспектора ФСИН Улюкаеву запрещено.

Жилой комплекс расположен на западе Москвы. Это три корпуса высотой от 14 до 22 этажей, под которыми находится двухуровневый подземный паркинг. Строительством в начале нулевых годов занималась компания Mirax Group Сергея Полонского. "Золотые ключи-2" не считается элитным жилым комплексом на столичном рынке — его можно отнести, скорее, к сегменту бизнес-класса, отметила региональный директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева. "Начались цены на момент строительства от $1 тыс. за кв. м. Перед кризисом 2008 года цены доходили до пиковых значений $22-25 тыс. за кв. м. После кризиса стоимость квадратного метра в этом доме сократилась почти вдвое. Сейчас большинство сделок совершается в диапазоне $10-11 тыс. за квадратный метр, если мы говорим о квартирах с отделкой, и примерно $8-9 тыс. без отделки", — рассказала Юргенева.

Рыночная стоимость квартиры, в которой зарегистрирован Алексей Улюкаев, оценивается примерно в $2,5 млн. Среди соседей бывшего министра, к примеру, телеведущая Дана Борисова. По данным СМИ, жильем в "Золотых ключах-2" владеют также шоумен Гарик Мартиросян, рэпер Тимати и музыканты Владимир Пресняков с Натальей Подольской. Для въезда на территорию нужен пропуск. Зона находится под видеонаблюдением. Квартиры в "Золотых ключах-2" покупают, как правило, семьи с детьми. У проекта есть серьезное преимущество даже перед более современными домами, считает директор по продажам Kalinka Group Дмитрий Железнов: "Это расположение: там большая природная зона вдоль реки Сетунь, то есть такой большой зеленый массив. Там есть много места, где погулять, есть возможность шашлыки где-то пожарить и вдоль реки пройтись".

В "Золотых ключах-2" есть рестораны, салоны красоты, детская академия развития и фитнес-клуб с 25-метровым закрытым бассейном и еще одним — открытым — на крыше. На территории расположен также пруд с лебедями, а до недавнего времени был еще и минизоопарк — его создание было личной идеей Сергея Полонского. Правда, в конце прошлого года зоопарк закрыли по решению суда, согласно которому часть земель "Золотых ключей-2" была захвачена незаконно. Енотов, оленей, кроликов, голубей и горного барана изъяли судебные приставы.

Бывший руководитель Алексея Улюкаева премьер-министр Дмитрий Медведев владеет квартирой по соседству — в жилом комплексе "Золотые ключи-1" на Минской улице.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г