Главная
Новости
За 2 года рынок элитного жилья Москвы потерял 5,2 млрд рублей

За 2 года рынок элитного жилья Москвы потерял 5,2 млрд рублей

4 июля 2016г

Читать 1 мин

105

За первое полугодие 2016 года на рынке элитной недвижимости Москвы реализовано 243 лота общей площадью 28 тыс. кв. метров, совокупной стоимостью 19,3 млрд рублей. Как заявила журналистам исполнительный директор Kalinka Group Екатерина Румянцева, объем проданных площадей вырос на 1,8% по сравнению с тем же периодом 2015 год, а объем сделок снизился на 5%.

По данным аналитиков компании, в первом полугодии 2014 года в столице продали 280 лотов общей площадью 42 тыс. кв. метров и совокупной стоимостью 24,5 млрд рублей.

«Это говорит о том, что качественные показатели сделок продолжают снижаться, что обусловлено повышенным спросом на небольшие ликвидные квартиры. Средняя площадь проданного лота сократилась на 14% – до 118 кв. метров, стоимость "квадрата" уменьшилась на 9% и составила 625 тыс. рублей, средний бюджет сделки сократился на 20% и составляет меньше 80 млн рублей», – сказала она.

По данным аналитиков, с начала года на рынок элитного жилья столицы вышло только три новых объекта. Объем предложения пополнился 188 лотами общей площадью 23,5 тыс. кв. метров.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г