XII Петербургский экономический форум: какой «дом будущего» построит Россия?
Как обеспечить высокие темпы роста объемов строительства жилья в России за счет современных технологий? Необходимо ли импортировать мировой опыт в области недвижимости в Россию? Качественное строительство в России — миф или реальность? Эти и другие вопросы обсуждались в ходе XII Петербургского Международного Экономического Форума, продемонстрировавшего мощный экономический прорыв России, в том числе и в области недвижимости.
Компания «Калинка-Риэлти» стала активным участником пленарных заседаний и дискуссий по вопросам развития строительной отрасли в России в ходе самого знакового события года — XII Петербургского Международного Экономического Форума
Дискуссии по вопросам недвижимости продолжили тему, поднятую Президентом России Дмитрием Медведевым на пленарном заседании «Национальные экономические интересы и глобальные институты управления» — тему качественно возросших возможностей России по интеграции в мировое экономическое сообщество.
Демонстрируя активную позицию, рынок российской недвижимости инициирует развитие и потребление качественно нового продукта в области строительства и архитектуры. Стандарты качества объектов, использование передовых технологий и инноваций при проектировании зданий, знание своего потребителя, в частности, стали одной из тем для обсуждения в рамках круглого стола «Российский дом будущего».
Генеральный директор компании «Калинка-Риэлти» Екатерина Румянцева, полемизируя с одним из участников дискуссии Альбертом Шпеером, главой архитектурного бюро «Альберт Шпеер энд Партнер», отметила наличие в России принципиально новых критериев качества жилья, задаваемых требовательным российским покупателем. При этом именно данный фактор становится частью движущей силы, способной изменить взгляд на продукт и зарубежных компаний, работающих в России и во всем мире в области недвижимости. Сегодня российские строительные объекты по архитектурно-планировочным решениям, предлагаемым местоположению и инфраструктуре объектов, инженерии, качеству строительных работ, используемых отделочных материалов могут соперничать с зарубежными аналогами.
Вызывал неподдельный интерес участников дискуссии и опыт компании «Калинка-Риэлти» в реализации крупномасштабных проектов, получивших с недавних пор развитие в России. Одним из трендов является градостроительный формат: комплексная застройка городов-спутников в Подмосковье, с административным центром в Москве. Еще один формат — масштабные жилые комплексы, выстраиваемые на участках бывших промышленных зон на территории Москвы. Яркими примерами этой тенденции в сегменте дорогого жилья являются проекты, концепцию которых разрабатывает «Калинка-Риэлти»: территория фабрики «Красный Октябрь» (общая площадь 160 000 кв. м.,), «Садовые кварталы» (общая площадь 444 000 кв. м.,),
Безусловно, требует корректировки идеология массового строительства жилья в России, однако, учитывая развитие профессиональных кадров и «движение навстречу» властных и законодательных структур, можно заявлять, что Россия решит данный вопрос в обозримом будущем.
Подводя итоги XII Петербургского Международного Экономического Форума, можно отметить активный рост количества российских компаний, имя которых становится эталоном уникального продукта и качественных услуг в сфере недвижимости в России и за рубежом.
Читайте также
Пентхаусы сохраняют премию: предложение выросло почти вдвое, цены – на треть
На рынке недвижимости Москвы за два года почти вдвое увеличилось предложение пентхаусов в старой Москве. Средняя цена за квадратный метр выросла на треть, до 3,65 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики экосистемы Kalinka и девелопера Upside Девелопмент.
- 8
Студии до 20 кв. м теряют популярность: продажи упали в 7,5 раз с 2023 года
Аналитики Экосистемы Kalinka изучили динамику продаж студий в бизнес и элитном сегментах московских новостроек за первое полугодие 2023–2026 годов. Главный вывод: классические микростудии стремительно уходят с рынка, уступая место более просторным и функциональным форматам.
- 8
Топ-3 самых продаваемых жилых комплекса у воды
Эксперты рынка недвижимости проанализировали ситуацию в сегменте премиальных жилых комплексов, расположенных вблизи водных артерий Москвы. Несмотря на общее охлаждение первичного рынка, проекты с уникальной локацией сохраняют высокую ценовую динамику и формируют новый спрос.
По итогам первого полугодия 2026 года тройку лидеров по числу заключенных сделок составили проекты, расположенные в разных районах столицы, но объединенные ключевым преимуществом — непосредственной близостью к набережным.
- 10
Продажи на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы упали почти на 20 %
По итогам июля 2026 аналитики Экосистемы Kalinka фиксируют смену ключевого тренда: после периода активного роста и ажиотажного спроса рынок входит в фазу коррекции. Главным индикатором 2026 года становится устойчивое падение количества сделок на фоне замедления роста цен и изменения структуры покупательского спроса.
Если январь 2026 года еще демонстрировал незначительный рост (1 792 лота против 1 770 в январе 2025), то уже с февраля динамика стала отрицательной. Снижение количества реализованных квартир по сравнению с прошлым годом составило от 6% до 35% в разные месяцы. По итогам июля 2026 года продано 1 540 объектов — на 19% меньше, чем в июле 2025 года (1 902 шт.).
- 10
Где в Москве покупают больше всего: топ районов по числу сделок
Эксперты Экосистемы Kalinka проанализировали динамику продаж в бизнес-и элитном сегментах столичного рынка новостроек в 2024–2026 гг. Исследование показало, что покупатели концентрируются вокруг нескольких проверенных районов.
- 13
Бизнес-класс Москвы завершил полугодие ростом на 10%
Аналитики Экосистемы Kalinka подвели итоги первого полугодия 2026 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса столицы. Несмотря на макроэкономические вызовы и ужесточение условий ипотечного кредитования, сегмент демонстрирует устойчивость: спрос растет двузначными темпами, а цены продолжают корректироваться вверх на фоне дефицита качественного предложения.
- 39
Спрос на премиальные новостройки рядом с «Москва-Сити» вырос вопреки снижению рынка
По итогам первой половины 2026-го в районе «Москва-Сити» было заключено 225 сделок с элитной жилой недвижимостью — это на 5% больше, чем годом ранее. При этом в целом по премиальному рынку покупательская активность за этот же период сократилась на 35%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в локации достигла 1,25 млн руб., увеличившись на 15%. К таким выводам пришли аналитики экосистемы Kalinka и застройщика «Страна».
- 39
ТОП самых дорогих апартаментов на элитном рынке Москвы
Аналитики Экосистемы Kalinka составили рейтинг самых дорогих апартаментов столицы по состоянию на II квартал 2026 года. В топ вошли объекты как на первичном, так и на вторичном рынках элитной недвижимости. Абсолютным лидером по стоимости квадратного метра стал клубный дом Carré Blanc на Пречистенской набережной.
- 40
За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
На премиальном рынке первичной недвижимости Москвы за пределами ЦАО предложение представлено в 36-ти жилых комплексах. Общий объем предложения на рынке премиальных новостроек за пределами ЦАО достиг 1311 квартир и апартаментов. За год наблюдался рост показателя на 16%. За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
- 37
В «Клубном городе на реке Примавера» появится зелёный лабиринт из кустарников
Современные девелоперы все чаще переосмысляют подход к благоустройству дворовых пространств, превращая их из мест для кратковременного отдыха в полноценные зоны восстановления сил и работы на свежем воздухе. Одним из ярких примеров этой тенденции становится возвращение в проекты жилых кварталов зелёных лабиринтов — архитектурного элемента, популярного ещё в Европе XV века.
- 43
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
