XII Петербургский экономический форум: какой «дом будущего» построит Россия?
Как обеспечить высокие темпы роста объемов строительства жилья в России за счет современных технологий? Необходимо ли импортировать мировой опыт в области недвижимости в Россию? Качественное строительство в России — миф или реальность? Эти и другие вопросы обсуждались в ходе XII Петербургского Международного Экономического Форума, продемонстрировавшего мощный экономический прорыв России, в том числе и в области недвижимости.
Компания «Калинка-Риэлти» стала активным участником пленарных заседаний и дискуссий по вопросам развития строительной отрасли в России в ходе самого знакового события года — XII Петербургского Международного Экономического Форума
Дискуссии по вопросам недвижимости продолжили тему, поднятую Президентом России Дмитрием Медведевым на пленарном заседании «Национальные экономические интересы и глобальные институты управления» — тему качественно возросших возможностей России по интеграции в мировое экономическое сообщество.
Демонстрируя активную позицию, рынок российской недвижимости инициирует развитие и потребление качественно нового продукта в области строительства и архитектуры. Стандарты качества объектов, использование передовых технологий и инноваций при проектировании зданий, знание своего потребителя, в частности, стали одной из тем для обсуждения в рамках круглого стола «Российский дом будущего».
Генеральный директор компании «Калинка-Риэлти» Екатерина Румянцева, полемизируя с одним из участников дискуссии Альбертом Шпеером, главой архитектурного бюро «Альберт Шпеер энд Партнер», отметила наличие в России принципиально новых критериев качества жилья, задаваемых требовательным российским покупателем. При этом именно данный фактор становится частью движущей силы, способной изменить взгляд на продукт и зарубежных компаний, работающих в России и во всем мире в области недвижимости. Сегодня российские строительные объекты по архитектурно-планировочным решениям, предлагаемым местоположению и инфраструктуре объектов, инженерии, качеству строительных работ, используемых отделочных материалов могут соперничать с зарубежными аналогами.
Вызывал неподдельный интерес участников дискуссии и опыт компании «Калинка-Риэлти» в реализации крупномасштабных проектов, получивших с недавних пор развитие в России. Одним из трендов является градостроительный формат: комплексная застройка городов-спутников в Подмосковье, с административным центром в Москве. Еще один формат — масштабные жилые комплексы, выстраиваемые на участках бывших промышленных зон на территории Москвы. Яркими примерами этой тенденции в сегменте дорогого жилья являются проекты, концепцию которых разрабатывает «Калинка-Риэлти»: территория фабрики «Красный Октябрь» (общая площадь 160 000 кв. м.,), «Садовые кварталы» (общая площадь 444 000 кв. м.,),
Безусловно, требует корректировки идеология массового строительства жилья в России, однако, учитывая развитие профессиональных кадров и «движение навстречу» властных и законодательных структур, можно заявлять, что Россия решит данный вопрос в обозримом будущем.
Подводя итоги XII Петербургского Международного Экономического Форума, можно отметить активный рост количества российских компаний, имя которых становится эталоном уникального продукта и качественных услуг в сфере недвижимости в России и за рубежом.
Читайте также
По итогам сентября 2026 года объем предложения в делюкс-сегменте элитных новостроек Москвы составил 256 тыс. кв. м, на 5% меньше, чем годом ранее. В премиум-сегменте он вырос на 18%, до 396 тыс. кв. м.
По итогам сентября 2026 года объем предложения в делюкс-сегменте элитных новостроек Москвы составил 256 тыс. кв. м, на 5% меньше, чем годом ранее. В премиум-сегменте он вырос на 18%, до 396 тыс. кв. м. Об этом говорится в исследовании Экосистемы Kalinka, подготовленном по заказу «Балчуг Девелопмент».
- 9
Для премиального дома «МИРА» рядом с ВДНХ выбрана управляющая компания
Для премиального дома «МИРА» рядом с ВДНХ выбрана управляющая компания — ею стала «Столица Сити», входящая в топ-6 лучших управляющих компаний Москвы по итогам премии Urban. Вместе с ключами резиденты получат сервис уровня 5-звездочного отеля. В каждом лобби встречать резидентов и их гостей будет консьерж в авторской униформе. Доставку посылок обеспечит круглосуточная внутренняя служба, а решить большинство повседневных вопросов можно будет через мобильное приложение.
- 6
Kalinka расширяет свое присутствие в Турции и открывает еще один офис в Алании
Kalinka укрепляет свои позиции на рынке Турции и открывает еще один офис сети в Алании по франшизе. Компания уже представлена в ОАЭ, на Кипре, в Сербии, Таиланде, Санкт-Петербурге и сегодня расширяет свое присутствие в Турции.
- 27
Число районов Москвы с новостройками от ₽2 млн за «квадрат» достигло семи
Год назад новостройки со средней ценой от 2 млн руб. предлагались в пяти районах Москвы. По итогам января-августа 2026 года их число варосло до семи, пришли к выводу аналитики Kalinka Ecosystem и компании Upside Девелопмент.
- 29
Самый доступный лот на элитном рынке Москвы оценивается в 58,5 млн рублей
Самая доступная квартира делюкс-класса в Москве стоит 58,5 млн рублей, премиум-класса - 68,9 млн. За год предложение компактных лотов в элитном сегменте выросло втрое.
Минимальный бюджет покупки квартиры в делюкс-классе на первичном рынке Москвы ниже, чем в премиум-классе. Самое доступное предложение делюкса - однокомнатная квартира 41 кв. м на 3 этаже в Таганском районе за 58,5 млн рублей. В премиуме минимальный лот дороже: двухкомнатная квартира 46,6 кв. м в Дорогомилово за 68,9 млн рублей. Такие данные приводят аналитики Экосистемы Kalinka в исследовании, подготовленном по заказу «Балчуг Девелопмент»
- 26
Пентхаусы сохраняют премию: предложение выросло почти вдвое, цены – на треть
На рынке недвижимости Москвы за два года почти вдвое увеличилось предложение пентхаусов в старой Москве. Средняя цена за квадратный метр выросла на треть, до 3,65 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики экосистемы Kalinka и девелопера Upside Девелопмент.
- 53
Студии до 20 кв. м теряют популярность: продажи упали в 7,5 раз с 2023 года
Аналитики Экосистемы Kalinka изучили динамику продаж студий в бизнес и элитном сегментах московских новостроек за первое полугодие 2023–2026 годов. Главный вывод: классические микростудии стремительно уходят с рынка, уступая место более просторным и функциональным форматам.
- 53
Топ-3 самых продаваемых жилых комплекса у воды
Эксперты рынка недвижимости проанализировали ситуацию в сегменте премиальных жилых комплексов, расположенных вблизи водных артерий Москвы. Несмотря на общее охлаждение первичного рынка, проекты с уникальной локацией сохраняют высокую ценовую динамику и формируют новый спрос.
По итогам первого полугодия 2026 года тройку лидеров по числу заключенных сделок составили проекты, расположенные в разных районах столицы, но объединенные ключевым преимуществом — непосредственной близостью к набережным.
- 54
Продажи на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы упали почти на 20 %
По итогам июля 2026 аналитики Экосистемы Kalinka фиксируют смену ключевого тренда: после периода активного роста и ажиотажного спроса рынок входит в фазу коррекции. Главным индикатором 2026 года становится устойчивое падение количества сделок на фоне замедления роста цен и изменения структуры покупательского спроса.
Если январь 2026 года еще демонстрировал незначительный рост (1 792 лота против 1 770 в январе 2025), то уже с февраля динамика стала отрицательной. Снижение количества реализованных квартир по сравнению с прошлым годом составило от 6% до 35% в разные месяцы. По итогам июля 2026 года продано 1 540 объектов — на 19% меньше, чем в июле 2025 года (1 902 шт.).
- 56
Где в Москве покупают больше всего: топ районов по числу сделок
Эксперты Экосистемы Kalinka проанализировали динамику продаж в бизнес-и элитном сегментах столичного рынка новостроек в 2024–2026 гг. Исследование показало, что покупатели концентрируются вокруг нескольких проверенных районов.
- 60
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.