Главная
Новости
Владельцы элитных квартир готовы готовы уступать арендаторам до 15%-20%

Владельцы элитных квартир готовы готовы уступать арендаторам до 15%-20%

5 декабря 2017г

Читать 1.5 мин

117

Собственники элитного столичного жилья готовы сдавать его в аренду на 15%-20% дешевле. Существенный рост скидок связан с грядущими новогодними праздниками, отмечают в Kalinka Group. Владельцы премиальной недвижимости стремятся решить вопрос с ее сдачей до конца нынешнего года.

В Kalinka Group указывают на то, что финальные месяцы года являются временем высокой активности для рынка недвижимости в целом, и рынка аренды в частности. "Конец года традиционно воспринимается клиентами как дедлайн", - говорит председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. Арендаторам нужно успеть решить свою жилищную проблему, собственникам - сдать квартиру в надежные руки, чтобы спокойно войти в новый год, завершив важное дело, поясняет эксперт. По ее словам, многие планируют зимний отдых, и доход от аренды в этом случае лишним не будет.

В течение всего года до 70% сделок по аренде в высоких ценовых сегментах заключалось с дисконтами разных размеров. Однако в основном, торг велся на 5-7%, лишь в ноябре максимальный размер скидки достигал 20%. Сейчас дисконтируются как объекты со ставкой в 200 тысяч рублей в месяц, так и самые дорогие, до 1-1,5 млн рублей.

При этом ставки на аренду московских квартир, без учета элитного сегмента, напротив, растут. За девять месяцев 2017 года аренда однокомнатных квартир в столице подорожала на 0,1% (на 2,9% в минувшем квартале), двухкомнатных - на 1,3%, а "трешек" - на 0,6%.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г