Главная
Новости
Ведомости: Налог на жилье для москвичей предлагают снизить в 2 раза

Ведомости: Налог на жилье для москвичей предлагают снизить в 2 раза

28 октября 2014г

Читать 1 мин

132

Это позволит защитить тех, кто получил квартиры бесплатно в советское время. Риэлторы ожидают, что новый налог на жилье спровоцирует на рынке рост предложения квартир в сталинских и цековских домах в центре Москвы, собственникам которых окажется не по силам налоговое бремя.

Участники рынка недвижимости ожидают, что в связи с увеличением налоговой нагрузки на вторичном рынке увеличится предложение квартир в престижных районах Москвы. Эксперты риэлторской компании Kalinka Group ожидают, что повышение налоговых выплат спровоцирует рост на 15% предложения квартир на вторичном рынке в таких района Москвы, как Тверской, Хамовники, Замоскворечье, Патриаршие Пруды, Якиманка, Арбат. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, избавляться от недвижимости будут собственники квартир в сталинских и цэковских домах, получившие их еще в советское время или по наследству. Именно для этой категории собственников окажутся непосильными новые налоговые отчисления. Так, по оценкам Kalinka Group, налог на квартиру во Власьевском переулке на Арбате площадью 70 кв. м стоимостью в 43 млн руб. составит около 80 000 руб. в год. Примерно столько же заплатит собственник стометровой квартиры в 17-этажном кирпичном доме в Студенецком переулке на Пресне.

Однако после введения нового налога на жилье квартиры в сталинских домах в центре Москвы могут снизиться в цене, считает Румянцева из Kalinka Group. «Отсутствие парковки, охраны, инфраструктуры ставит большой минус для жизни в доме старой постройки. Большинство покупателей жилья в ЦАО предпочитают квартиры в элитных новостройках, где современные коммуникации, качественные отделочные и строительные материалы, инфраструктура», — говорит Румянцева.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г