Главная
Новости
В 2018 году на рынок элитной недвижимости Москвы выйдет вдвое больше проектов

В 2018 году на рынок элитной недвижимости Москвы выйдет вдвое больше проектов

4 февраля 2018г

Читать 2 мин

113

В 2018 году на первичный рынок элитной недвижимости Москвы девелоперы планируют вывести 20 новых проектов, что почти в два раза превысит показатели 2017 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Kalinka Group, уточнив, что это обстоятельство может стать причиной всплеска инвестиционных сделок.

По информации аналитиков, в конце 2017 года на первичном рынке элитной недвижимости в ЦАО экспонировалось 2165 лотов в 57 проектах, что на 8% превышает показатели 2016 года. Прирост экспонируемых площадей при этом составил лишь 3% из-за снижения средней площади лота в предложении до 121,6 кв. метров (-4%).

Как отметили в компании, в прошедшем году на рынок вышло 11 новых проектов с суммарным объемом предложения 1000 лотов. Затоваривания рынка при этом не произошло, спрос сумел поглотить эквивалентный объем предложения.

Эксперты сообщили, что в связи с увеличением доли проектов, находящихся на ранних стадиях строительства, произошло снижение средней цены предложения на 2%. В 2017 году она достигла 718,6 тыс. рублей за «квадрат». При этом недвижимость в некоторых проектах подорожала на 11%, в других - предлагалась с дисконтом до 15-20%, в третьих – осталась неизменной.

В компании сообщили, что по итогам 2017 года на первичном рынке элитной недвижимости в ЦАО было продано 680 лотов общей площадью около 80 тыс. «квадратов», что превышает показатели 2016 года на 9,6%. Средний бюджет сделки снизился на 3% до 69,2 млн рублей. Средняя площадь лота также сократилась на 3% и составила 116,7 кв. метров.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г