«Триумф» экологии
На юго-западе Санкт-Петербурга началось строительство клубного дома Green Tower. Здание станет частью жилого экокомплекса «Триумф Парк», ранее получившего сертификат международного стандарта экологического строительства BREEAM. Как сообщили «СГ» в пресс-службе застройщика Mirland Development, инвестиции в строительство 18-этажного дома на 132 квартиры (7419 кв. м) превысят 700 млн рублей. В доме будут свой собственный подземный паркинг на 44 машиноместа и центр услуг, а на первом этаже появится обустроенная детская игровая комната.
Green Tower будет примыкать к уже заселенной части комплекса «Триумф Парк» (весь ЖК рассчитан на 9 тыс. квартир площадью более 1 млн кв. м). Как уверяет застройщик, при строительстве клубного дома тоже будут реализованы принципы «зеленого» строительства и энергосбережения. В планах Mirland Development получить для нового дома сертификат Green Zoom. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2018 года.
Екатерина РУМЯНЦЕВА, председатель совета директоров Kalinka Group:
«Странно, конечно, что такое многоэтажное жилое здание на сотню с лишним квартир позиционируется как клубный дом. Традиционно клубный формат предусматривает количество квартир не более тридцати в доме до пяти этажей. Если же речь идет о таком количестве квартир в рамках одного проекта, то застройщики элитного жилья все же выбирают формат клубного квартала — несколько зданий небольшой этажности, которые имеют собственную инфраструктур и паркинг, озелененную территорию — парк или сад, а также определенный архитектурный код. И интерес покупателей к такой недвижимости в этом случае будет выше. Так, по нашей оценке, около 40% покупок на первичном элитном рынке сейчас совершается именно в объектах квартальной застройки.
Безусловно, применение «зеленых» технологий — это плюс, но сегодня конкуренция между проектами ведется не только за счет концепции и качества строительства, но и ценовыми методами. И при прочих равных условиях покупатель чаще выбирает квартиру или апартаменты с более низкой ценой или бюджетом предложения. Поэтому данный проект будет востребован лишь при адекватной стоимости квадратного метра».
Читайте также
Пентхаусы сохраняют премию: предложение выросло почти вдвое, цены – на треть
На рынке недвижимости Москвы за два года почти вдвое увеличилось предложение пентхаусов в старой Москве. Средняя цена за квадратный метр выросла на треть, до 3,65 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики экосистемы Kalinka и девелопера Upside Девелопмент.
- 8
Студии до 20 кв. м теряют популярность: продажи упали в 7,5 раз с 2023 года
Аналитики Экосистемы Kalinka изучили динамику продаж студий в бизнес и элитном сегментах московских новостроек за первое полугодие 2023–2026 годов. Главный вывод: классические микростудии стремительно уходят с рынка, уступая место более просторным и функциональным форматам.
- 8
Топ-3 самых продаваемых жилых комплекса у воды
Эксперты рынка недвижимости проанализировали ситуацию в сегменте премиальных жилых комплексов, расположенных вблизи водных артерий Москвы. Несмотря на общее охлаждение первичного рынка, проекты с уникальной локацией сохраняют высокую ценовую динамику и формируют новый спрос.
По итогам первого полугодия 2026 года тройку лидеров по числу заключенных сделок составили проекты, расположенные в разных районах столицы, но объединенные ключевым преимуществом — непосредственной близостью к набережным.
- 10
Продажи на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы упали почти на 20 %
По итогам июля 2026 аналитики Экосистемы Kalinka фиксируют смену ключевого тренда: после периода активного роста и ажиотажного спроса рынок входит в фазу коррекции. Главным индикатором 2026 года становится устойчивое падение количества сделок на фоне замедления роста цен и изменения структуры покупательского спроса.
Если январь 2026 года еще демонстрировал незначительный рост (1 792 лота против 1 770 в январе 2025), то уже с февраля динамика стала отрицательной. Снижение количества реализованных квартир по сравнению с прошлым годом составило от 6% до 35% в разные месяцы. По итогам июля 2026 года продано 1 540 объектов — на 19% меньше, чем в июле 2025 года (1 902 шт.).
- 10
Где в Москве покупают больше всего: топ районов по числу сделок
Эксперты Экосистемы Kalinka проанализировали динамику продаж в бизнес-и элитном сегментах столичного рынка новостроек в 2024–2026 гг. Исследование показало, что покупатели концентрируются вокруг нескольких проверенных районов.
- 14
Бизнес-класс Москвы завершил полугодие ростом на 10%
Аналитики Экосистемы Kalinka подвели итоги первого полугодия 2026 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса столицы. Несмотря на макроэкономические вызовы и ужесточение условий ипотечного кредитования, сегмент демонстрирует устойчивость: спрос растет двузначными темпами, а цены продолжают корректироваться вверх на фоне дефицита качественного предложения.
- 39
Спрос на премиальные новостройки рядом с «Москва-Сити» вырос вопреки снижению рынка
По итогам первой половины 2026-го в районе «Москва-Сити» было заключено 225 сделок с элитной жилой недвижимостью — это на 5% больше, чем годом ранее. При этом в целом по премиальному рынку покупательская активность за этот же период сократилась на 35%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в локации достигла 1,25 млн руб., увеличившись на 15%. К таким выводам пришли аналитики экосистемы Kalinka и застройщика «Страна».
- 39
ТОП самых дорогих апартаментов на элитном рынке Москвы
Аналитики Экосистемы Kalinka составили рейтинг самых дорогих апартаментов столицы по состоянию на II квартал 2026 года. В топ вошли объекты как на первичном, так и на вторичном рынках элитной недвижимости. Абсолютным лидером по стоимости квадратного метра стал клубный дом Carré Blanc на Пречистенской набережной.
- 40
За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
На премиальном рынке первичной недвижимости Москвы за пределами ЦАО предложение представлено в 36-ти жилых комплексах. Общий объем предложения на рынке премиальных новостроек за пределами ЦАО достиг 1311 квартир и апартаментов. За год наблюдался рост показателя на 16%. За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
- 37
В «Клубном городе на реке Примавера» появится зелёный лабиринт из кустарников
Современные девелоперы все чаще переосмысляют подход к благоустройству дворовых пространств, превращая их из мест для кратковременного отдыха в полноценные зоны восстановления сил и работы на свежем воздухе. Одним из ярких примеров этой тенденции становится возвращение в проекты жилых кварталов зелёных лабиринтов — архитектурного элемента, популярного ещё в Европе XV века.
- 43
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
