«Триумф» экологии

19 декабря 2016г

Читать 2 мин

124

На юго-западе Санкт-Петербурга началось строительство клубного дома Green Tower. Здание станет частью жилого экокомплекса «Триумф Парк», ранее получившего сертификат международного стандарта экологического строительства BREEAM. Как сообщили «СГ» в пресс-службе застройщика Mirland Development, инвестиции в строительство 18-этажного дома на 132 квартиры (7419 кв. м) превысят 700 млн рублей. В доме будут свой собственный подземный паркинг на 44 машиноместа и центр услуг, а на первом этаже появится обустроенная детская игровая комната.

Green Tower будет примыкать к уже заселенной части комплекса «Триумф Парк» (весь ЖК рассчитан на 9 тыс. квартир площадью более 1 млн кв. м). Как уверяет застройщик, при строительстве клубного дома тоже будут реализованы принципы «зеленого» строительства и энергосбережения. В планах Mirland Development получить для нового дома сертификат Green Zoom. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2018 года.

Екатерина РУМЯНЦЕВА, председатель совета директоров Kalinka Group:

«Странно, конечно, что такое многоэтажное жилое здание на сотню с лишним квартир позиционируется как клубный дом. Традиционно клубный формат предусматривает количество квартир не более тридцати в доме до пяти этажей. Если же речь идет о таком количестве квартир в рамках одного проекта, то застройщики элитного жилья все же выбирают формат клубного квартала — несколько зданий небольшой этажности, которые имеют собственную инфраструктур и паркинг, озелененную территорию — парк или сад, а также определенный архитектурный код. И интерес покупателей к такой недвижимости в этом случае будет выше. Так, по нашей оценке, около 40% покупок на первичном элитном рынке сейчас совершается именно в объектах квартальной застройки.

Безусловно, применение «зеленых» технологий — это плюс, но сегодня конкуренция между проектами ведется не только за счет концепции и качества строительства, но и ценовыми методами. И при прочих равных условиях покупатель чаще выбирает квартиру или апартаменты с более низкой ценой или бюджетом предложения. Поэтому данный проект будет востребован лишь при адекватной стоимости квадратного метра».

Автор: Сергей МОСЕНКО

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г