Главная
Новости
Стоимость квадратного метра элитного жилья сократилась за год на 38%

Стоимость квадратного метра элитного жилья сократилась за год на 38%

6 декабря 2015г

Читать 1 мин

121

МОСКВА, 7 декабря — РИА Новости. Средневзвешенная стоимость квадратного метра московского элитного жилья в ноябре составила 12,7 тысячи долларов, сократившись в сравнении с ноябрем прошлого года на 37,7%, говорится в пресс-релизе Kalinka Group.

"Средневзвешенная цена предложения оставила 12,7 тысячи долларов против 20,3 тысячи долларов в ноябре прошлого года. По сравнению с октябрем снижение показало 7% в долларовых ценах, и 5% — в рублевых (820,6 тысячи рублей за квадратный метр)", — отмечается в сообщении.

В ноябре на первичном рынке элитной недвижимости экспонировалось 1,495 тысячи квартир и апартаментов в 46 объектах. (плюс 4% по сравнению с октябрем 2015 года и на 20% меньше чем в ноябре 2014 года). Объем предложения в квадратных метрах составил 221 тысячу и по сравнению с октябрем существенно не изменился, уточняется в нем.

86% лотов на первичном рынке элитной недвижимости относятся к классу премиум. В данном сегменте первичные продажи велись в 34 объектах, экспонировалось 1,285 тысячи квартир и апартаментов. Средневзвешенная цена предложения на премиальном рынке составила порядка 11,6 тысячи долларов, или 752 тысячи рублей за квадратный метр. По сравнению с октябрем 2015 года снижение долларовых и рублевых цен составило 5% и 3% соответственно, добавляется в сообщении.

В нем также уточняется, что в сегментах класса А и de luxe в 12 объектах к реализации предлагалось 210 квартир и апартаментов. Средневзвешенная цена предложения в ноябре 2015 года существенно не изменилась и составляла 21,6 тысячи долларов (1,4 миллиона рублей за квадратный метр).

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г