Главная
Новости
Спрос на жилье бизнес-класса в Москве вырос на 18%

Спрос на жилье бизнес-класса в Москве вырос на 18%

15 октября 2018г

Читать 2 мин

124

Спрос на первичном рынке жилья бизнес-класса в третьем квартале 2018 года вырос на 18 п.п. по сравнению с предыдущим кварталом, в то время как общий объем предложений снизился на 10,6 п.п., говорится в поступившем в РБК сообщении агентства недвижимости Knight Frank.

Средний бюджет предложения недвижимости бизнес-класса в Москве в третьем квартале вырос на 1,6 п.п. и составил 20,6 млн руб., при этом средневзвешенная стоимость 1 кв. м выросла до 286 тыс. руб. За три месяца в столице заключили 3,73 тыс. сделок по данному классу недвижимости, большую часть из них зарегистрировали в июле и сентябре.
По данным агентства, рынок недвижимости бизнес-класса в Москве представлен 98 жилыми комплексами. В Западном административном округе зафиксировали наибольшее количество жилья бизнес-класса от общего количества предложений — 24%, на втором месте Северный административный округ — 17%, в Северо-Западном округе — 15,4%, а в Центральном — 15,3%.
Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова отметила, что начиная со второго квартала 2018 года на рынке недвижимости бизнес-класса наблюдается снижение объема первичного предложения после двух лет роста.
«Это связано с ростом количества сделок в совокупности со снижением нового объема предложения. Увеличение спроса, в свою очередь, связано с ожиданием покупателями возможного роста цен на первичном рынке из-за перехода девелоперов на новую схему работы», — заявила Широкова.
Ранее в компании Kalinka Group сообщили, что спрос на элитную недвижимость в Москве в сентябре вырос — за этот месяц по сравнению с месяцем годом ранее было заключено сделок на 47% больше. При этом средняя площадь проданных объектов составила 112 кв. м, а средний бюджет сделки — 60 млн руб. Риелторы объяснили это выходом большого количества новых проектов, в которых были низкие стартовые цены.
В то же время в базе данных о недвижимости ЦИАН заявили, что в сентябре на 7% снизилось число сделок по новостройкам в Московском регионе по сравнению с августом. В частности, продажи упали на 47% в подмосковных жилых комплексах. Снижение спроса в ЦИАН объяснили увеличением стоимости жилья.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г