Главная
Новости
Спрос на премиальную и элитную недвижимость в Москве вырос на 40% — Kalinka Group

Спрос на премиальную и элитную недвижимость в Москве вырос на 40% — Kalinka Group

4 марта 2019г

Читать 1.5 мин

166

Первые два месяца 2019 года на рынке премиальной и элитной недвижимости в ЦАО ознаменовались высоким уровнем покупательской активности, выяснили аналитики Kalinka Group.

Особенно урожайным выдался январь, в котором были реализованы почти 60 сделок. Суммарно же за два месяца были проданы порядка 115 лотов, что почти на 40% выше показателя прошлого года.

«Предпосылками высокого спроса стали ожидание покупателей повышения цен в связи с переходом застройщиков на проектное финансирование и ростом инфляции, появление новых качественных проектов, а также стремление покупателей сохранить свои сбережения», — комментирует председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

Лидером по показателям спроса традиционно стал район Хамовники, доля которого составила 33%. Самыми продаваемыми проектами в Хамовниках стали White Khamovniki от Capital Group и «Садовые кварталы» («Интеко»). Также в числе лидеров по количеству сделок оказались районы Якиманка и Тверской (16% и 14% соответственно).

Средняя цена покупки в январе−феврале составила порядка 670 тыс. рублей за 1 кв. м. Наиболее дорогими районами по стоимости квадратного метра стали Арбат и Замоскворечье — около 810 тыс. и 725 тыс. рублей за 1 кв. м соответственно. Самая дорогая сделка с начала 2019 года была закрыта в проекте Bunin от компании Vesper. Стоимость проданной квартиры площадью 337,7 кв. м составила 506,55 млн рублей.

«Бюджет 18% всех сделок превышает 100 млн рублей. Также доля проектов, уже введенных в эксплуатацию, составляет всего 15%, то есть предпочтения покупателей отданы новым проектам. Доля проектов, старт реализации которых состоялся в прошлом году, составляет 36%», — подытожил директор департамента аналитики и консалтинга Kalinka Group Роман Попов.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г