Главная
Новости
Сделки с элитным жильем подешевели на 12%

Сделки с элитным жильем подешевели на 12%

28 августа 2016г

Читать 1 мин

113

Средняя стоимость покупки элитной недвижимости по итогам лета снизилась на 12% до 73 млн руб. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование Knight Frank и Welhome. Более половины сделок - 55% - теперь приходится на ценовой сегмент до 50 млн руб. За год он прибавил 9 п. п. Сокращается и площадь покупаемой недвижимости - на 9% до 116 кв. м. Доля небольших квартир и апартаментов до 100 кв. м выросла с 38 до 47% по сравнению с прошлым годом.

Общее число сделок на рынке за лето увеличилось на 10%. На столько же увеличилась и цена предложения - до 750 000 руб. за 1 кв. м. По итогам переговоров цена покупки может оказаться ниже заявленного предложения, отмечается в исследовании.

Количество сделок в элитном сегменте, по данным председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, этим летом выросло на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средний бюджет покупки за год снизился на 20% до 89 млн руб. Она считает, что рынок элитного жилья достиг ценового дна. В Contact Real Estate говорят о росте числа сделок на 19% за летний период.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г