Главная
Новости
Самое дешевое торговое размещение в башне «Федерация» в «Москва-сити» оценили в 19,6 млн рублей

Самое дешевое торговое размещение в башне «Федерация» в «Москва-сити» оценили в 19,6 млн рублей

26 ноября 2017г

Читать 1.5 мин

129

Самое дешевое торговое размещение в башне «Федерация» в «Москва-сити» оценили в 19,6 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Kalinka Group, уточнив, что за эту сумму можно приобрести самое маленькое по площади помещение.

По информации пресс-службы, формат предложения торговых зон в мелкой нарезке в башне «Федерация» ограничен 15 лотами от 15 кв. метров до 91 кв. метров. Средний срок окупаемости составляет около десяти лет. Площади располагаются в зоне с максимальным трафиком на -1 уровне, через который башня соединяется с ТЦ «Афимолл Сити» и остальными небоскребами комплекса «Москва-Сити».

Как уточнили аналитики, в настоящий момент проходимость здесь составляет 12 тыс. человек в сутки. В перспективе ближайших двух лет, когда здание полностью заполнится резидентами, этот показатель, по их прогнозам, достигнет 25 тыс. – 27 тыс.человек в сутки. Срок ввода торговой галереи и всего комплекса башни «Федерация» в эксплуатацию – декабрь 2017 года.

Как отметила председатель совета директоров Екатерина Румянцева, предложение является уникальным для рынка недвижимости, поскольку аналогичных по размеру торговых площадей в «Сити» на продажу нет, и не ожидается. «Когда башня «Федерация» полностью заполнится резидентами, арендная ставка на небольшие помещения составит от 120 тыс. рублей за «квадрат» в год», - прогнозирует она.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г