Главная
Новости
С начала года в Москве появилось только три новых элитных новостройки

С начала года в Москве появилось только три новых элитных новостройки

4 июля 2016г

Читать 1.5 мин

Всего три элитных новостройки вышло на первичный рынок жилья Москвы с начала 2016 года, рассказала журналистам председатель совета директоров, партнер Kalinka Group Екатерина Румянцева.

Она напомнила, что это снижение в числовом выражении (в прошлом году в этот период появилось пять новых проектов), однако по площади и числу лотов наблюдается рост. Так если в 2015 году за первый квартал на рынок вышло 127 квартир общей площадью 15 тыс кв.м., то в первом квартале 2016 года это 188 квартир площадью 23,5 тыс кв.м.

"Спрос растет, но покупательная способность уменьшилась", — пояснила эксперт.

Она отметила, что за первое полугодие реализовано 243 лота на сумму более 19 млрд руб. Объем сделок по сравнению с первым полугодием прошлого года увеличился на 18,5%.

Всего на первичном рынке по итогам июня экспонируется 42 элитных объекта на 1225 квартир/апартаментов на 187 тыс кв.м. В целом объем предложения сократился за последние пол года на 18% и сейчас он ниже уровня 2014 года.

Говоря о средних ценах, Е.Румянцева подчеркнула, что за последние пол года они практически остались на прежних позициях. Однако по отдельным проектам наблюдается рост до 9%. При этом некоторые проекты с низкой динамикой продаж или валютным ценником потеряли в цене до 30%, уточнила эксперт.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г