Главная
Блог
Рынок недвижимости Турции в 2022 году

Рынок недвижимости Турции в 2022 году

20 марта 2023г

Читать 3 мин

447

Читать 3 мин

447

С 2019 года Турция лидирует в рейтинге стран у покупателей зарубежной недвижимости из России. Данные за 2022 год упрочили ведущие позиции.

Инвестиции в недвижимость
Сохраняется высокий показатель по объему ввода жилья по стране. В 2022 году было введено 126,9 млн кв. м жилья на 632 тыс. лотов, что на 1% выше показателей прошлого года. В 2022 году в Турции было продано 1 485 602 объекта жилой недвижимости (0% к 2021 году).

Сохраняется высокая доля продаж на первичном рынке жилья – 31% сделок в 2022 году. Это более 460 тыс. сделок в целом по стране (0% к 2021 году).

Сделки с иностранцами

По оценкам аналитиков объем инвестиций россиян в жилую недвижимость в Турции составляет более $4 млрд. Рост доли сделок с иностранными покупателями в общем объеме продаж на рынке недвижимости – до 4,6%. За 2022 год иностранцы приобрели 68 210 лотов, что на 16% превышает показатель 2021 года. Из них 16 312 лота приобрели граждане России, это в 3 раза выше показателя 2021 года. Сегодня россияне лидируют по количеству сделок среди иностранцев в стране и спрос продолжает расти. На втором месте Иран – 12%, на третьем – Ирак 9%, на четвертом Германия, Казахстан и Украина – 4%.

Востребованные локации

По показателям 2022 года одними из самых востребованных городов среди покупателей оказались: Стамбул – 37%, Анталия – 32%, Мерсин – 6%, Анкара – 4%, Бурса – 3%.

Динамика цен

Турция занимает 1 место в топ странах по приросту цен на жилье за последние 10 лет. На фоне высокой активности в течение 2022 года на рынке жилой недвижимости наблюдался рост объема предложения и цен, в том числе за счет инфляции: за год прирост номинальных цен на жилье составил 185% или 58% с учетом поправки на инфляцию.

Выбор недвижимости с Kalinka

В Турции расположен международный офис Kalinka Turkiye с премиальным сервисом и всесторонней экспертизой в режиме «одного окна». Эксперты по работе с недвижимостью помогут подобрать ликвидные варианты для инвестиций или проживания.

Наши услуги:

Покупка и продажа жилой недвижимости: новстройки и вторичные предложения
Виллы и апартаменты
Инвестиции в недвижимость
Обзорные туры по жилым комплексам
Релокация и открытие бизнеса
Визовая поддержка
Апартаменты и виллы для длительного проживания
Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Аренда яхт

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г