Главная
Новости
РОССИЙСКИЕ ГОСБАНКИ БУДУТ ДАВАТЬ ИПОТЕКУ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА ГРАНИЦЕЙ

РОССИЙСКИЕ ГОСБАНКИ БУДУТ ДАВАТЬ ИПОТЕКУ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА ГРАНИЦЕЙ

19 июня 2014г

Читать 2 мин

120

РБК-Недвижимость

Появившаяся в прессе информация о готовящемся запуске Сбербанком и ВТБ своих программ ипотечного кредитования для россиян, приобретающих недвижимость за рубежом, вызвала оживленные обсуждения в деловой среде. Некоторые специалисты расценили данный шаг, как попытку госбанков обеспечить хотя бы частичную прозрачность денежных потоков, уходящих за рубеж при совершении соответствующих сделок. Правда, в оценках перспектив новых ипотечных продуктов эксперты не совсем единодушны.

Теоретически будущее у предлагаемых программ кредитования покупателей "зарубежки" должно быть неплохим. Спрос на ипотеку есть. По данным проведенных компанией Tranio.Ru исследований, 60,6 % риэлтеров, продающих недвижимость за рубежом, говорят о существовании значительной доли покупателей, желающих приобрести недвижимость в кредит или рассрочку, причем 23,3 % респондентов сообщают, что кредитом интересуются больше половины всех клиентов. Существенную долю покупок в кредит или рассрочку отмечают в Италии, Испании и Турции: этот вариант выбрали соответственно 58,8, 52 и 50 % респондентов.

Как говорит председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева, пока не понятно, в чем преимущество Сбербанка и ВТБ перед иностранными кредитными организациями. "Если покупатель держит деньги в западном банке, то он может получить там и ипотеку на более выгодных условиях, – считает специалист. – Совершенно очевидно, что ведущие западные девелоперы аккредитуются банками своей страны по наиболее выигрышным вариантам. И российские банки в их лице будут иметь очень серьезных конкурентов. Кроме того, не секрет, что в России покупка дорогой недвижимости за рубежом – это средство накопления и вывода денег из страны. Использование ипотеки от госбанков означает, что заемщик добровольно позволяет осуществлять государственный контроль за своими средствами". Поэтому, по мнению Екатерины Румянцевой, ипотека за рубежом, предлагаемая Сбером и ВТБ, будет пользоваться популярностью лишь у тех россиян, кто рассматривает приобретение недвижимости в нижнем ценовом сегменте.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г