Россияне укрепляют позиции на рынке недвижимости Кипра
Первая половина 2019 года ознаменовалась существенными изменениями в программе инвестиционного гражданства Кипра, а также решением властей республики о назначении нового главы дипломатического представительства в России.
По мнению аналитиков Kalinka Group, рынок недвижимости на Кипре сегодня один из самых привлекательных для инвестиций. Он выделяется доходностью на уровне 4-7% годовых и лояльными программами гражданства ЕС. В отличие от программ многих европейских стран, на Кипре они являются инвестиционными, т. е. позволяют управлять инвестициями и получить их назад, в противовес программам со взносами в обмен на гражданство.
10 июля 2019, по инициативе Посольства Республики Кипр состоялся торжественный прием для профессиональных участников рынка недвижимости и инвестиций: российских компаний и крупнейших застройщиков Республики Кипр.
Цель мероприятия – знакомство г-на Посла с представителями бизнеса, поддержка дружественных отношений в деловых кругах. Вместе с другими гостями руководители Kalinka Group приветствовали нового Посла Республики Кипр в Российской Федерации, г-на Андреаса Зиноноса и его супругу, г-жи Кирьяки Маркуллис Зинонос, вручили им памятный подарок.
«Цель нашей сегодняшней дружеской встречи – знакомство, которое заложит фундамент нашего будущего сотрудничества. Хочу поблагодарит своих коллег, хочу поблагодарить кипрских предпринимателей, хочу поблагодарить российских предпринимателей, которые находятся здесь и сказать, что я нахожусь среди вас и посольство Кипра в РФ всегда открыто для всех вас.
Мы здесь для того, чтобы поддержать вашу работу. И с вашей поддержкой продолжать развивать наши двусторонние отношения с Российской Федераций», отметил в своем выступлении Посол Республики Кипр в Российской Федерации, г-н Андреас Зинонос.
В целях консолидации экспертиз для выработки мер по структурированию рынка, повышению прозрачности сделок, внедрению высоких стандартов качества и безопасности услуг, весной 2019 года была создана Ассоциация девелоперов Республики Кипр. Она объединила свои проекты на русскоязычном веб-портале dacyprus.com для взаимодействия с инвесторами из России, стран Восточной Европы и СНГ.
Эксклюзивным партнёром проекта выступила компания Kalinka Group.
«Ежегодно закрывая по 10-12 крупных сделок на Кипре, мы осознаем всю важность упорядочивания рынка и формирования среды, где клиент сможет комфортно решить любой комплекс задач в сфере недвижимости.
Тесно общаясь с крупнейшими застройщиками страны, зная об их планах и ожиданиях, мы готовы делиться своими экспертизами для достижения общих целей», - прокомментировала председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.
Иммиграционные адвокаты Ассоциации консультируют клиентов по вопросам получения паспорта Кипра через инвестиции в недвижимость. Гражданство Кипра дает возможность выгодно развивать бизнес, т. к. страна имеет лояльную и стабильную систему налогообложения. Позволяет обучаться в лучших европейских учебных заведениях и без виз посещать 173 страны мира. Законодательство Кипра разрешает двойное гражданство. Т. Е. при получении кипрского паспорта нет необходимости отказываться от предыдущего подданства.
Объединение застройщиков Кипра – первая попытка масштабно внедрить на этом рынке опыт, навыки и знания, выработанные в Kalinka Group за 20 лет работы с самыми взыскательными клиентами. Такой подход получил высокую оценку представителей посольства Республики Кипр.
Читайте также
Пентхаусы сохраняют премию: предложение выросло почти вдвое, цены – на треть
На рынке недвижимости Москвы за два года почти вдвое увеличилось предложение пентхаусов в старой Москве. Средняя цена за квадратный метр выросла на треть, до 3,65 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики экосистемы Kalinka и девелопера Upside Девелопмент.
- 8
Студии до 20 кв. м теряют популярность: продажи упали в 7,5 раз с 2023 года
Аналитики Экосистемы Kalinka изучили динамику продаж студий в бизнес и элитном сегментах московских новостроек за первое полугодие 2023–2026 годов. Главный вывод: классические микростудии стремительно уходят с рынка, уступая место более просторным и функциональным форматам.
- 8
Топ-3 самых продаваемых жилых комплекса у воды
Эксперты рынка недвижимости проанализировали ситуацию в сегменте премиальных жилых комплексов, расположенных вблизи водных артерий Москвы. Несмотря на общее охлаждение первичного рынка, проекты с уникальной локацией сохраняют высокую ценовую динамику и формируют новый спрос.
По итогам первого полугодия 2026 года тройку лидеров по числу заключенных сделок составили проекты, расположенные в разных районах столицы, но объединенные ключевым преимуществом — непосредственной близостью к набережным.
- 10
Продажи на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы упали почти на 20 %
По итогам июля 2026 аналитики Экосистемы Kalinka фиксируют смену ключевого тренда: после периода активного роста и ажиотажного спроса рынок входит в фазу коррекции. Главным индикатором 2026 года становится устойчивое падение количества сделок на фоне замедления роста цен и изменения структуры покупательского спроса.
Если январь 2026 года еще демонстрировал незначительный рост (1 792 лота против 1 770 в январе 2025), то уже с февраля динамика стала отрицательной. Снижение количества реализованных квартир по сравнению с прошлым годом составило от 6% до 35% в разные месяцы. По итогам июля 2026 года продано 1 540 объектов — на 19% меньше, чем в июле 2025 года (1 902 шт.).
- 10
Где в Москве покупают больше всего: топ районов по числу сделок
Эксперты Экосистемы Kalinka проанализировали динамику продаж в бизнес-и элитном сегментах столичного рынка новостроек в 2024–2026 гг. Исследование показало, что покупатели концентрируются вокруг нескольких проверенных районов.
- 13
Бизнес-класс Москвы завершил полугодие ростом на 10%
Аналитики Экосистемы Kalinka подвели итоги первого полугодия 2026 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса столицы. Несмотря на макроэкономические вызовы и ужесточение условий ипотечного кредитования, сегмент демонстрирует устойчивость: спрос растет двузначными темпами, а цены продолжают корректироваться вверх на фоне дефицита качественного предложения.
- 39
Спрос на премиальные новостройки рядом с «Москва-Сити» вырос вопреки снижению рынка
По итогам первой половины 2026-го в районе «Москва-Сити» было заключено 225 сделок с элитной жилой недвижимостью — это на 5% больше, чем годом ранее. При этом в целом по премиальному рынку покупательская активность за этот же период сократилась на 35%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в локации достигла 1,25 млн руб., увеличившись на 15%. К таким выводам пришли аналитики экосистемы Kalinka и застройщика «Страна».
- 39
ТОП самых дорогих апартаментов на элитном рынке Москвы
Аналитики Экосистемы Kalinka составили рейтинг самых дорогих апартаментов столицы по состоянию на II квартал 2026 года. В топ вошли объекты как на первичном, так и на вторичном рынках элитной недвижимости. Абсолютным лидером по стоимости квадратного метра стал клубный дом Carré Blanc на Пречистенской набережной.
- 40
За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
На премиальном рынке первичной недвижимости Москвы за пределами ЦАО предложение представлено в 36-ти жилых комплексах. Общий объем предложения на рынке премиальных новостроек за пределами ЦАО достиг 1311 квартир и апартаментов. За год наблюдался рост показателя на 16%. За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
- 37
В «Клубном городе на реке Примавера» появится зелёный лабиринт из кустарников
Современные девелоперы все чаще переосмысляют подход к благоустройству дворовых пространств, превращая их из мест для кратковременного отдыха в полноценные зоны восстановления сил и работы на свежем воздухе. Одним из ярких примеров этой тенденции становится возвращение в проекты жилых кварталов зелёных лабиринтов — архитектурного элемента, популярного ещё в Европе XV века.
- 43
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
