Главная
Новости
Рэнкинг лучших специальных предложений лета элитной жилой недвижимости Москвы от Kalinka Realty

Рэнкинг лучших специальных предложений лета элитной жилой недвижимости Москвы от Kalinka Realty

7 августа 2012г

Читать 2.5 мин

171

Эксперты компании Kalinka Realty отмечают – на фоне постоянно культивируемых средствами массовой информации сообщений о предстоящей очередной волне финансового кризиса, – что сегмент элитной недвижимости является на сегодня одним из тех секторов, инвестиции в который позволяют достичь одной из самых высоких капитализаций. Этому способствуют ряд объективных факторов: уменьшение объёма предложений на столичном рынке элитной недвижимости в силу ограничений по застройке центра столицы новыми объектами, ограниченное число именно уникальных предложений и сужение круга альтернативных инвестиционных решений, способных дать ощутимую капитализацию в будущем.

По словам Директора по работе с ключевыми клиентами компании Kalinka Realty Полины Меделяновской, объекты жилой недвижимости класса premium, которые стоит покупать из соображений возможности приобрести их по специальным условиям в расчёте на высокую доходность этих вложений в будущем, – сегодня редкость. «Однако, всё же есть продавцы, идущие на определённые уступки. Но зачастую специальные предложения от застройщиков не поступают в открытую продажу, и узнать о них можно только обратившись к компании-партнёру, которая работают с данным застройщиком», – утверждает Меделяновская.

Таким образом, этим летом Kalinka Realty выделяет четыре объекта по специальным предложениям на рынке в сегменте высококачественной жилой недвижимости в Москве:

1. Квартиры с террасами и пентхаусы в так ожидаемом московским рынком комплексе Premium класса – “Итальянском квартале”, на улице Фадеева, – предлагаются по специальному предложению с привлекательными ценами.

2. На квартиры в первом в Москве экологичном жилом комплексе – Barkli Park зафиксирован курс 1 у.е. = 30 рублей. Специально для Barkli Park всемирно известный дизайнер, Кавалер Ордена Почётного Легиона Филипп Старк разработал четыре дизайн-концепции эксклюзивных интерьеров. Стоит отметить, что Barkli Park представляет собой редкое для Москвы сочетание – расположение в центре мегаполиса и наличие примыкающего к дому исторического ансамбля XVIII века – Екатерининского парка.

3. Апартаменты и видовые апартаменты с террасами в клубном доме Karetny Plaza, что в Большом Каретном переулке; в рамках эксклюзивного договора с девелопером Kalinka Realty предоставляет специальные условия на любой апартамент в этом клубном доме до конца лета.

4. Апартаменты в башне “Город столиц” в Москва-Сити по цене, меньшей на 20% от первоначального прайс-листа. Приятным дополнением является то, что в эту стоимость входит и машиноместо. Данное предложение действует до сентября этого года.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г