Главная
Новости
Размер скидок на аренду элитного жилья в Москве вырос до 20%

Размер скидок на аренду элитного жилья в Москве вырос до 20%

4 декабря 2017г

Читать 1 мин

131

В ноябре скидки на аренду элитного жилья в Москве, по данным Kalinka Group, достигли 20%. В течении года 70% «элитки» снимали также с дисконтом. Однако обычно речь шла о торге не более 5-7%. В преддверии новогодних праздников размер дисконта значительно вырос. Чтобы решить вопрос со сдачей квартиры в аренду до конца 2017 года, владельцы готовы уступать арендаторам до 15-20%.

На торг идут собственники как жилья, сдаваемого со ставкой 200 тыс. рублей в месяц, так и наиболее дорогой недвижимости, аренда которой стоит до 1-1,5 млн рублей в месяц. Однако владельцы квартир готовы уступать только тогда, года уверены в аккуратности, добросовестности и серьезных намерениях арендаторов. Учитывается состав проживающих, планируемый срок аренды. Кроме того, более охотно идут на торг при предварительной оплате аренды от шести месяцев.

Средняя стоимость предлагаемых в аренду квартир элит-класса, по информации Savills, составляет 305 тыс. рублей в месяц. Самое доступное жилье стоит 70 тыс. рублей, а наиболее дорогое – 4,5 млн рублей за месяц проживания. Большая часть «элитки» (20%) сдается в районе Арбат-Кропоткинская. Еще 18% приходится на локацию Тверская-Кремль. В первом районе средняя ставка составляет 367 тыс. рублей, а во втором – 360 тыс. рублей.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г