Главная
Новости
Продажи дорогих новостроек в Москве упали на 20% — Kalinka Group

Продажи дорогих новостроек в Москве упали на 20% — Kalinka Group

3 апреля 2019г

Читать 1.5 мин

142

В марте 2019 года объём продаж на московском первичном рынке жилья премиум-класса составил около 60 лотов. По сравнению с мартом прошлого года этот показатель снизился на 20%, подсчитала Kalinka Group.

Лидером продаж традиционно стал район Хамовники, на который пришлись свыше 30% сделок. Также в числе лидеров — Якиманка и Пресненский район (21% и 23% соответственно).

Средняя цена покупки по итогам марта составила около 610 тыс. рублей за 1 кв. м, средний бюджет сделки — 72 млн рублей. Наиболее дорогими районами по стоимости квадратного метра стали Тверской (736 тыс. рублей за 1 кв. м) и Якиманка (635 тыс. рублей за 1 кв. м).

«Наибольшая доля сделок (порядка 40%) пришлась на бюджеты до 50 млн рублей. В бюджете более 100 млн рублей были заключены около 15% всех сделок», — поделился данными директор департамента аналитики и консалтинга Kalinka Group Роман Попов.

Как выяснили аналитики Kalinka Group, доля проектов в продаже, уже сданных в эксплуатацию, составляет 48%. Доля новых проектов, реализация которых началась в прошлом году, составляет 35%.

Наблюдается незначительное снижение спроса по новым проектам, что можно объяснить вымыванием ликвидного объёма лотов в новых проектах, в том числе и за счёт отложенного спроса.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г