Главная
Новости
Продавцы элитного жилья отдают миллионы

Продавцы элитного жилья отдают миллионы

7 августа 2018г

Читать 1.5 мин

В июле на рынке элитной и премиальной недвижимости Москвы была заключена 51 сделка. Это на 13% больше аналогичного показателя прошлого года.

Девелоперы предлагали покупателям дисконтные различные программы и специальные условия. Максимальная скидка в июле составила 20%. Правда, на ограниченное число лотов. Застройщики стимулировали клиентов подарками в виде отделки или машино-мест в паркинге. В частности, в июле была проведена акция Black Friday, в рамках которой максимальный дисконт составил 39 млн рублей.

Как узнала "Правда.Ру", средний чек сделки в июле составил порядка 70,9 млн. рублей, увеличившись на 10% по сравнению с июлем 2017. Средняя площадь проданного лота составила 113,6 кв.м (на 7% меньше по сравнению с июлем 2017 г.).

В центральном округе столицы в июле квартиры элитного и премиального сегментов продавались в 54 объектах. Всего в экспозиции находилось 2115 лотов. Новых объектов на рынок не выходило.

Стоимость "квадрата" осталась на уровне июня — 741 тыс. рублей. Повышение цен отмечено в 10% объектов рынка, максимальный рост составил 7%.

По данным Kalinka Group, в 220 продаваемых жилых комплексах Москвы (61% от реализуемых проектов) изначально анонсируются скидки. За год этот показатель увеличился на 10%. Количество жилых комплексов, где квартиры можно приобрести по привлекательному дисконту, за год выросло на 60%. Это 36% от общего количества продаваемых квартир.

Как писала ранее "Правда.Ру", лидером по объему предложения элитного жилья остался район Хамовники. На конец июля на него пришлось 45,9% реализуемых лотов (+6,5 п.п. к 4 кв. 2017 г.). На втором и третьем местах - Замоскворечье (19,8%; +0,3 п.п.) и Якиманка (16,9%; -3,8 п.п.).

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г