Главная
Новости
Предварительные итоги первого полугодия департамента консалтинга Kalinka Group

Предварительные итоги первого полугодия департамента консалтинга Kalinka Group

3 июля 2020г

Читать 1 мин

160

Читать 1 мин

160

Такое резкое снижение было обусловлено не только пандемией коронавируса, но неопределённость в экономике, а также волатильность рубля на фоне падения стоимости нефти после встречи ОПЕК+ в марте. Многие покупатели заняли выжидательную позицию и наблюдали за рынком. Подобный спад не был зафиксирован в более массовом сегменте – недвижимости класса бизнес и комфорт. Сниженные ставки по ипотеке наоборот стимулировали спрос.

Ряд покупателей старались инвестировать имеющиеся средства в недвижимость – один из наиболее стабильных вариантов сохранения средств во время кризисных явлений.

При этом, стоит отметить, что покупатели проектов класса комфорт и бизнес чаще приобретают жилье для непосредственного проживания или расширения жилплощади, а значит более остро нуждаются в новой квартире и не могут откладывать решение о приобретении недвижимости надолго.

По предварительным данным Kalinka Group изменение средних цен на первичном рынке элитной недвижимости было незначительным, в районе 1-2% к аналогичному периоду прошлого года. Во втором полугодии мы ожидаем повышения средних цен еще на несколько процентных пунктов ввиду низкой динамики выхода новых проектов.
Также ожидается значительное оживление и за счет накопленного

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г