Главная
Новости
Покупатели перестали верить в возможность снижения цен на дорогое жилье в Москве

Покупатели перестали верить в возможность снижения цен на дорогое жилье в Москве

26 июля 2016г

Читать 1.5 мин

101

Спрос на элитные новостройки в российской столице за первое полугодие 2016 года увеличился на 18 процентов. Всплеск интереса к приобретению недешевого московского жилья объясняется изменившимися ожиданиями покупателей — люди перестали верить в возможность удешевления недвижимости и начали заключать сделки, говорится материалах, опубликованных консалтинговой компанией Kalinka Group.

По данным Kalinka, за шесть месяцев 2016 года в Москве было продано 225 элитных квартир и апартаментов общей площадью более 28 тысяч квадратных метров. Как отмечают аналитики, покупатели, ожидавшие «дна рынка» — тотального падения стоимости жилья в кризисный период, больше не верят в возможность дальнейшего снижения цен на квартиры и потому торопятся сделать выбор.

В первом полугодии 2016 года больше всего дорогих лотов было продано в районах Хамовники (за пределами Садового кольца) и Замоскворечье — на них пришлось 45 процентов сделок в сегменте элитных новостроек. В районе Чистых прудов было заключено 15 процентов сделок, в районе Тверской улицы — 13 процентов. Менее 1 процента продаж пришлось на долю некогда популярной среди состоятельных клиентов Остоженки.

Ранее брокеры компании Welhome сообщили о росте долларовых цен на элитное жилье в Москве: с начала 2016 года средняя стоимость дорогих квартир увеличились на 3,9 процента — до 14 тысяч долларов за квадратный метр, цены на апартаменты за указанный период выросли на 2 процента.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г