Главная
Новости
Почти треть столичных пентхаусов находится в Хамовниках

Почти треть столичных пентхаусов находится в Хамовниках

24 февраля 2016г

Читать 1.5 мин

123

Всего в Москве насчитывается чуть больше 350 пентхаусов, большинство из которых сосредоточено в центре города, как выяснили в компании Kalinka Group. Лидируют по количеству жилья такого формата Хамовники, где предлагается примерно 100 объектов или 28%. Затем идут районы Пресненский (68 пентхаусов), Тверской (29) и Якиманка (16). Замыкает пятерку Арбат с 15 объектами. Только 50 лотов находится на территории ЗАО и еще в совокупности 30 размещены в СЗАО, ЮЗАО и САО.

Столь высокая концентрация пентхаусов в ЦАО объясняется главным достоинством этого формата дорогой недвижимости – превосходными видовыми характеристиками, как поясняет Екатерина Румянцева (Kalinka Group). При расположении объекта в данной локации с панорамных окон можно будет увидеть ключевые достопримечательности столицы.

Средний бюджет приобретения на вторичном и первичном рынке достиг 5,9 и 9,4 млн долларов соответственно. Площадь самого скромного пентхауса – только 135 кв. метров, а большого – 793 кв. метра. Самый дешевое жилье этого типа обошлось покупателю в 860 тыс. долларов, а за наиболее дорогой объект приобрели за 35 млн долларов.

Большинство пентхаусов Москвы (49%), в отличие от предложений в других мегаполисах мира, базируются в невысоких домах с этажностью 3-9. Свыше трети – 36% – занимают верхние уровни 10-20 этажных зданий. 12% расположены в 21-30 этажных строениях и только 3% – в комплексах высотой более 30 этажей. Выше всех находится пентхаус в Imperia Tower (Башня «Империя») – на 58-59 этажах.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г