Главная
Новости
Особняк посольства Австралии выставили на продажу в Москве

Особняк посольства Австралии выставили на продажу в Москве

15 января 2018г

Читать 1 мин

132

Здание посольства Австралии в Подколокольном переулке в Москве выставили на продажу за 12,18 миллиона долларов США, передает "Интерфакс".
Дипломатическое представительство будет располагаться в особняке на правах аренды до 2022 года, пояснили в пресс-службе компании Kalinka Group, реализующей объект. Квадратный метр в здании стоит семь тысяч долларов США при доходности девять процентов со сроком окупаемости около 11 лет.

Стандартные сроки окупаемости для офисных особняков в данной локации составляют 13-15 лет, сообщила председатель совета директоров компании Екатерина Румянцева. По ее словам они продаются обычно с короткими договорами аренды – не более 11 месяцев.
"В предлагаемом же особняке действие арендного договора продлится еще минимум 4 года, а арендная ставка составляет 36 500 рублей за 1 квадратный метр в месяц. В Москве аналогичного предложения арендного бизнеса по соотношению цена-качество нет", – уверяет Румянцева.

Трехэтажный посольский особняк расположился на площади 1740 квадратов вблизи Кремля и парка "Зарядье". На прилегающей территории в 775 квадратов располагается паркинг на 30 машиномест. Здание оснащено видеонаблюдением. Посетители могут проходить через два обособленных входа.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г