Главная
Новости
Объем продаж элитной "загородки" упал в восемь раз за пять лет — эксперты

Объем продаж элитной "загородки" упал в восемь раз за пять лет — эксперты

26 ноября 2017г

Читать 1.5 мин

102

Почти в восемь раз сократились продажи на первичном рынке дорогих домов в Подмосковье по сравнению с 2013 годом

Почти в восемь раз сократились продажи на первичном рынке дорогих домов в Подмосковье по сравнению с 2013 годом, говорится в сообщении пресс-службы Penny Lane Realty.

"Если на вторичном рынке в 2017 году заключено на 14% сделок меньше, чем в 2013 году, то на первичном рынке падение выражается 87%. Иными словами, в 2017 году на первичном рынке продано объектов в 7,7 раз меньше, чем в 2013 году", — пишут аналитики, уточняя, что речь идет о домах стоимостью от 30 млн рублей.

В материалах добавляется, что с начала 2017 года владельцы недвижимости на вторичном рынке выручили в общей сложности 19,4 млрд рублей, в то время как застройщики на первичном рынке — всего 2,6 млрд рублей.

"Дефицит новых поселков на первичном премиальном и элитном рынке приведет к повышению спроса на объекты вторичного рынка", — подчеркивается в сообщении.

Ранее эксперты Kalinka Group сообщали, что скидки на элитном рынке загородной недвижимости достигают 50% от докризисных цен, ультрадорогие объекты можно приобрести с выгодой до $15 млн. В компании подсчитали, что со скидкой предлагается 90% домов, построенных в начале 2000-х годов.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г