Главная
Новости
Объем предложения в новостройках класса de luxe сократился на 15%

Объем предложения в новостройках класса de luxe сократился на 15%

19 октября 2016г

Читать 1.5 мин

168

Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали объем предложения высокопремиальных новостроек Москвы. Количество квартир и апартаментов класса premium с начала года увеличилось на 26%, в то время как объектов класса de luxe и «А» стало меньше на 15,4%.

По состоянию на октябрь в 48 элитных новостройках экспонируется 1720 квартир и апартаментов, из них 220 лотов представлены в проектах класса de luxe и «А». Если в премиальных новостройках с начала года произошло увеличение объема предложения на 26%, то в сегменте жилья самого высокого класса продолжается тенденция сокращения количества экспонируемых лотов.

«Объем предложения в новостройках класса de luxe уменьшился на 15,4%, - уточняет Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, - продажи ведутся только в 16 проектах. При сохранении темпов реализации на текущем уровне, уже к концу 2017 года на первичном рынке недвижимости Москвы не останется люксового жилья».

Всего за 9 месяцев 2016 года на первичный рынок элитного жилья вышло 7 новых проектов, а также открылись продажи в третьей очереди ЖК «Садовые кварталы». Суммарно объем нового предложения увеличился на 58 тыс. кв. метров (540 квартир и апартаментов). При этом доля нового предложения класса de luxe и «А» составила 17%, с начала года в этом сегменте вышло три проекта: клубный дом Bunin на 29 квартир (ул. Плющиха, д.37), «Дом на Покровском бульваре» на 45 квартир (Покровский бульвар, д. 5), и клубная резиденция «Дом на Хлебном» на 16 квартир (Хлебный переулок, д. 19).

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г