Недвижимость и цены: Осенние праздники в коттеджных поселках

Загородные праздники — это не только повод для соседей по коттеджному поселку собраться вместе, но еще и возможность продемонстрировать потенциальным покупателям все достоинства объектов недвижимости. Конечно, экономическая ситуация внесла свои коррективы в планы, но не отменила всех мероприятий, которые были запланированы на эту осень.

Загородные праздники — это не только повод для соседей по коттеджному поселку собраться вместе, но еще и возможность продемонстрировать потенциальным покупателям все достоинства объектов недвижимости. Конечно, экономическая ситуация внесла свои коррективы в планы, но не отменила всех мероприятий, которые были запланированы на эту осень.

Осенние праздники — больше, чем просто очередные сезонные мероприятия. Традиция собираться с соседями в эти дни пришла к нам из глубины веков, когда в селах и деревнях отмечался сбор нового урожая, а следовательно, и продолжения самой жизни, недаром осень традиционно считается еще и временем свадеб. Нежаркое, но яркое солнце, желтеющая листва и глубокое синее небо и сейчас все так же создают настроение, которое как нельзя лучше подходит для встреч друзей. К тому же различные праздничные мероприятия, будь то спортивные соревнования, мастер-классы, танцы, концерты или ярмарки, — это прекрасный повод поделиться своими впечатлениями от летних поездок.

Конечно, наступившие времена требуют определенной экономии, и совершенно очевидно, что одной из первых статей расходов, которую владельцы загородных поселков будут готовы сократить, является проведение различных ивентов для жителей. «Покупателя сейчас привлекает в большей степени доступная цена, чем развлекательные мероприятия, если говорить о праздниках для потенциальных клиентов. Сейчас на рынке время экономкласса, и уже несколько лет скидка является лучшим подарком. Поэтому бюджет на проведение мероприятий сильно сократился», — подтверждает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ — Загородная недвижимость».

Тем не менее нематериальная мотивация остается важной частью повышения лояльности жителей поселка к управляющей компании, а такие праздники, как интеллектуальные или спортивные соревнования, детские конкурсы с вручением грамот или небольших призов, — дело по большому счету не слишком уж затратное. «Правильно подобранный комплекс мотивационных мероприятий способствует лояльности клиентов», — отмечает В. Яхонтов. К тому же нередко такие мероприятия выливаются в полуформальное общение с руководством поселка с выработкой общей стратегии по поддержанию и уходу за территорией.

«Совместные праздники — это не только способ общения для жителей, но и инструмент, который помогает застройщикам создавать благоприятную атмосферу, формировать хороший имидж своего поселка, привлекать новых покупателей. Застройщики понимают, что затраты на имидж — это всегда инвестиции, которые окупятся», — утверждает Юлия Грошева, директор департамента загородной недвижимости Kalinka Group. И, кстати, предыдущие полгода вполне подтверждают такую позицию. Несмотря на ухудшившуюся экономическую ситуацию, которая не могла не затронуть и загородный рынок, и без того находившийся в непростом состоянии, в коттеджных поселках Подмосковья, как и раньше, отмечались и Масленица, и 8 Марта, и День любви, семьи и верности.

Вспоминая лето

Конечно, летние праздники не так просто превзойти, и прежде всего по атмосфере, которая создается самим предвкушением отдыха. «Обычно предотпускное настроение располагает к веселью, а пляжные вечеринки собирают множество детей и взрослых», — объясняет Ю. Грошева. К тому же в течение лета поводов собраться и отдохнуть на природе находится немало: это и церковные праздники, и крупные спортивные мероприятия на воде, и просто разнообразные тематические посиделки вокруг костра.

Так, в преддверии осени в поселке Вотчина Country Club традиционно проводятся праздники, посвященные медовому и яблочному Спасу, и этот год не стал исключением. «Традицию освящения меда, яблок и урожая с экофермы «Вотчина» мы поддерживаем уже третий год. Праздник отражает наступление осени. В это время природа преображается, и поселок примеряет новый наряд следующего сезона», — рассказывает Ольга Шибаева, директор по маркетингу и продажам поселка Вотчина Country Club.

Но особенно любимым здесь считают Праздник лета, который был проведен в середине июня. «По обычаю в этот день мы плетем венки из трав и цветов. Каждый из них неповторим. Именно в этот период видна вся красота пейзажей, ландшафта и природы поселка», — говорит О. Шибаева.

В июне в поселке Княжье Озеро состоялся праздник для детей «Страна Вообразилия» — с концертом, анимацией и многочисленными мастер-классами. Летом же в Millennum Park прошел фестиваль под названием Villagio Health Day, организованный компанией Villagio Estate для жителей своих элитных поселков. На фестивале проводились спортивные состязания, работали творческие мастерские.

Средства на организацию праздника нередко изыскивают за счет привлеченных партнеров: фуд-маркетов, кейтеринговых и косметологических компаний, салонов красоты, спа, образовательных центров. «Для партнеров это дополнительный шанс найти новых клиентов, поэтому они с радостью участвуют в наших мероприятиях», — делится Ю. Грошева.

Очей очарование

И жители поселков, и потенциальные покупатели, как правило, любят посещать мероприятия на природе, причем интересует их полный спектр развлечений — от катания на лошадях до ярмарок. Конечно, управляющие компании нередко стараются привязать тему праздника к концепции своего проекта, устроив, например, ирландскую вечеринку. «Праздник в данном случае служит проводником информации для потенциального потребителя — в том числе о ходе строительства, положительных изменениях в облике поселка и т. д.», — говорит В. Яхонтов.

Осенью этого года в поселках запланирован целый ряд мероприятий. В Новогорске будут проводить ставший международным праздник Хеллоуин. Несмотря на неоднозначную реакцию в обществе, он все же искренне любим многими детьми и взрослыми прежде всего за его карнавальность и возможность подурачиться. «В 2014 г. мы впервые проводили такое мероприятие и для жителей, и для потенциальных клиентов, праздник очень понравился детям», — рассказывает Дмитрий Котровский, партнер девелоперской компании «Химки Групп». Гостям предлагалось вырезать из тыквы самую интересную тыквенную голову. Лучшей была признана тыква-Бэтмен с характерным прищуром сияющих глазниц и длинными ушами! Также в Новогорске запланирован праздник Цвета осени с мастер-классами по составлению букетов, а также ярмарками фермерских продуктов с гастрономическими мастер-классами. Кстати, осенние праздники будут иметь еще и благотворительную цель — это поддержка фонда «Найди семью».

Осенью состоится и знаковое мероприятие для ГК «САПСАН» — день рождения поселка Княжье Озеро, которое традиционно отмечается в третьи выходные сентября. «В этом году поселку исполняется 12 лет, и мы — это совершенно точно — не намерены менять парадигму в связи с кризисом. Традиции — это одно из ключевых преимуществ Княжьего Озера, а праздники — одна из самых любимых традиций наших жителей», — говорит директор по маркетингу группы компаний «САПСАН» Ирина Деревенских. Мероприятия организуются для жителей, их гостей и потенциальных покупателей, что и определяет востребованность. «До известной степени камерность, социальная однородность участников праздника — для жителей закрытого элитного поселка это важный нюанс», — подчеркивает И. Деревенских.

Конечно, это далеко не полный перечень мероприятий, которые будут проводиться в подмосковных поселках этой осенью. И если вам приглянулся тот или иной дом в загородном поселке, поинтересуйтесь, возможно, этой осенью у вас появится возможность поучаствовать в интересном и полезном празднике, который будет устроен на его территории.