Главная
Новости
На долю застройщиков, перешедших под госконтроль, приходится уже 2,67 млн. квадратных метров недвижимости

На долю застройщиков, перешедших под госконтроль, приходится уже 2,67 млн. квадратных метров недвижимости

8 декабря 2013г

Читать 2 мин

144

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – подсчитала, что на долю проектов, реализуемых аффилированными с госбанками застройщиками, приходится 2,67 млн. квадратных метров недвижимости. Об этом рассказал Алексей Сидоров, заместитель генерального директора Kalinka Real Estate Consulting Group на 10-ой ежегодной аналитической бизнес-конференции «Недвижимость-2014: что нового предложит рынок?»

5 декабря в бутик-отеле «Savoy» прошла 10-ая ежегодная бизнес-конференция Московского Бизнес Клуба «Недвижимость-2014: что нового предложит рынок?» 20 руководителей крупнейших девелоперских и риэлтерских компаний рассказали о новых тенденциях, показательных кейсах, успехах и проблемах столичного рынка недвижимости.

«Самый яркий тренд в элитном сегменте – рост доли рынка, занимаемой застройщиками, аффилированным с госструктурами, - говорит Алексей Сидоров заместитель генерального директора Kalinka Real Estate Consulting Group. – На первичном элитном рынке они занимают уже 50% от объема предложения, вышедшего на рынок в течение года, и их доля продолжает неуклонно расти. Если учитывать официально заявленные планы, то на их долю приходится уже 2,67 млн. квадратных метров жилой и недвижимости и апартаментов. Аффилированные с госструктурами застройщики – это строительные компании, ряд активов и доля капитала в которых из-за кризиса 2008 года перешла под контроль государственных банков. Из крупных строительных компаний это, в первую очередь, «Дон-Строй Инвест», структуры ВнешЭкономБанка, Галс Девелопмент. В их портфеле - крупнейшие и наиболее интересные площадки в центре Москвы, в «Большом Сити», на наиболее перспективных территориях промзон. Эта тенденция имеет неоднозначное влияние на рынок. С одной стороны, крупные компании с серьезным административным ресурсом способны реализовать масштабные необходимые городу проекты. С другой - ведет к монополизации рынка. В любой сфере снижение конкуренции неизбежно ведет к снижению качества, и рынок недвижимости в этом отношении не исключение».

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г