Главная
Новости
Мировые практики стандартов жилья

Мировые практики стандартов жилья

2 ноября 2017г

Читать 1.5 мин

223

Агентство стратегического развития «Центр» предоставило Kalinka Group исследование топ-10 жилых комплексов России с комфортной средой для жизни, которое будет представлено широкой публике лишь в декабре 2017 года.

В рамках исследования был проанализирован как отечественный, так и зарубежный опыт в сегменте жилья элитного и премиум классов.

Всего в процессе исследования было рассмотрено 1069 проектов жилых комплексов в 53 городах России. Более половины проектов, вышедших в топ рейтинга, это жилые комплексы повышенной комфортности («бизнес» и «премиум» класса), при этом только 150 (14,03%) проектов от общего количества фактически относились к этому классу. Исследование охватывало только комплексные проекты создания жилой среды (ЖК) и не включало в себя проекты точечной застройки, как не отвечающей требованиям комплексного развития городских территорий. Также выбор объектов ограничивался актуальными предложениями, т.е. ввод в эксплуатацию должен был быть в границах I квартал 2016 – I квартал 2018 года.

Важно, - отмечает Сергей Георгиевский, директор Агентства стратегического развития «ЦЕНТР», что в основе исследования была именно оценка среды: положение жилого комплекса относительно ключевых городских объектов и его окружение, среда внутри – коммерческое и социо-культурное наполнение ЖК, благоустройство территории, визуальная среда и качество локальных объектов благоустройства. Качество строительства зданий, их внутренней, внешней отделки, квартирография не входили в параметры оценки. Интересно, что лидерами в категории ЖК повышенной комфортности, вопреки ожиданиям экспертов, стали не только объекты, расположенные в центральном регионе (Москва, Ярославль), но и в Уральском (Тюмень, Челябинск), Приволжском (Казань, Ижевск, Уфа), Центральном (Москва, Ярославль) и Сибирском (Новосибирск) федеральных округах.

К отчету прилагается список стран наиболее комфортных для проживания. В числе стейкхолдеров такие европейские страны, как: Швеция, Дания, Германия, Франция и Испания.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г