Министерство экономического развития (МЭР) подготовило законопроект, принятие которого позволит получать вид на жительство в России иностранным предпринимателям, которые приобретут в стране недвижимость.
Читать 2 мин
200
Кому это будет полезно?
Выдача ВНЖ в России определенно принесет пользу гражданам из стран третьего мира. Будет она актуальна и для жителей Китая, которые планируют развивать свой бизнес на территории нашей страны.
По мнению экспертов Kalinka Group, для России, как и для других стран, где запущены аналогичные программы, внедрение законопроекта в первую очередь, будет полезно для привлечения денежного потока в регионы.
Что дает ВНЖ?
В мировой практике ВНЖ даёт право легально находиться на территории страны, вести бизнес, получать доступ к образованию и медицинскому обслуживанию без дополнительных затрат.
Законопроект, призванный заинтересовать иностранных инвесторов и быть полезным их семьям, априори полезен для государства. Но он не может внедряться без ограничений по количеству участников. Не стоит забывать, что спрос на упрощенный порядок легализации на территории другого государства есть всегда, это факт.
По каким критериям выбрать инвестора и что ему предложить?
Критерии получения документов не стоит сочинять с нуля. Оптимальным решением будет обращение к опыту европейских программ получения ВНЖ за инвестиции.
На первом этапе необходимо определить минимальный порог входа (цену на объект недвижимости), размер ежегодного дохода инвестора, оценить его здоровье и проверить легальностьсредств, которыми он располагает.
По опыту Kalinka Group, сложности возникают на этапе формирования портфеля недвижимости, который подходит для подобных инвестиционных программ. Какой категории должен быть объект - новостройка или вторичка? Если новостройка, то в каком регионе? И т.д.
В мировой практике инвестиционные программы чаще всего направлены на привлечение ресурсов в регионы.
Следующим сложным моментом могут стать сроки оформления. Миграционные службы долго обрабатывают запросы. Новый, ускоренный порядок, может привести их замешательство, что на некоторое время способно привести к еще большим задержкам.
Читайте также
ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья
Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья
Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.
- 16
Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы
На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.
- 12
Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными
Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).
- 12
Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах
Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).
- 15
Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам
Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.
- 39
Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%
По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.
- 46
Тренд на компактность: покупатели квартир на вторичном рынке элитной недвижимости выбирают лоты меньшего размера
Рынок элитной недвижимости по итогам декабря 2025 года демонстрирует устойчивый тренд к оптимизации площадей, предлагаемых к сделке.
- 160
Kalinka открыла офис в Турции
Kalinka 4 декабря в ресторане «Турандот» провела гала-ужин для партнёров и клиентов
- 183
Екатерина Румянцева выступила на «Инсфорум 25»
15–16 ноября 2025 года в Москве, на площадке Main Stage прошел Инсфорум 25 —событие для страховых агентов и риелторов.
- 247
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
