Главная
Новости
Метр люксового жилья в Москве оценили в миллион рублей

Метр люксового жилья в Москве оценили в миллион рублей

10 октября 2016г

Читать 1.5 мин

135

К концу сентября 2016 года средневзвешенная цена предложения новых квартир и апартаментов класса люкс в Москве достигла 1,079 миллиона рублей за квадратный метр, объектов премиум-класса — 698 тысяч рублей за метр. Всего в городе продавалось более 1,7 тысячи лотов в 47 элитных новостройках, свидетельствуют материалы компании Kalinka Group, поступившие в «Дом» во вторник, 11 октября.

По данным аналитиков, общее количество новых элитных квартир и апартаментов в продаже за месяц увеличилось на шесть процентов за счет того, что на рынок были выведены два новых комплекса в Замоскворечье.

Всего за сентябрь в Москве продали более 40 новых объектов элитной недвижимости — на 37 процентов больше, чем в августе, и на 24 процента больше, чем в сентябре 2015-го. Средний бюджет проданного в сентябре лота составил 88,5 миллиона рублей, средняя площадь — 140 квадратных метров.

Эксперты объясняют увеличение объемов продаж началом нового делового сезона, когда активность покупателей традиционно возрастает, и поступлением в продажу свежих лотов премиум-класса.

Средневзвешенная цена предложения элитных новостроек в Москве, по данным компании, составила к концу сентября 765,5 тысячи рублей за метр. «Квадрат» в люксовых комплексах предлагался покупателям по цене 1,079 миллиона рублей в среднем, в ЖК премиум-класса — за 698 тысяч рублей в среднем.

Ранее аналитики Savills сообщали, что в октябре 2016 года стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке жилья, без учета особняков и лотов в закрытой продаже, составляет 41,5 миллиона долларов, или около 2,5 миллиарда рублей. По такой цене покупателям предлагаются апартаменты в Тверском районе столицы.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г